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广州地产派新闻|改造面积近100万㎡！富力实锤“吞下”南沙大同村

继昨天（13日）增城霞迳村旧改牵手佳兆业之后 ， 另一旧改大户南沙也来刷流量了 。
今天（14日） ， 东涌镇大同村代表召开旧改表决会议 ， 正式通过富力为合作企业 ， 改造用地面积近100万㎡ ， 是南沙又一个大型旧改村项目 。
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值得一提的是 ， 该村与5月底确定由河南瀚宇集团操刀的太石村项目相邻 ， 同位于南沙北大门位置 。
加上去年年底花落星河的南涌村、鱼窝头村巨无霸项目 ， 东涌镇将成为南沙目前为止的最大旧改户 ， 要开始爆发了？
用地近百万方
南沙北大门旧改再开花
大同村位于南沙区东涌镇西北部 ， 村域面积389.06公顷 ， 下辖14个生产队 ， 1个经济社 ， 村内至今留存水乡、疍家、醒狮等民俗文化 。
村早期辖大乌头、南边月两个自然村 ， 取大乌头自然村“大乌”二字为名 ， 叫大乌村 ， 后于1998年改为大同村 。
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该村与5月底确定由河南瀚宇集团操刀的太石村项目相邻 ， 村域偏东部有南沙大道纵向南北穿过 ， 往北经沙湾大桥跨越沙湾水道即可到达番禺桥南 ， 是南沙北大门又一大村 。
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正是由于客观的地理条件 ， 即使在2012年随东涌镇从番禺划归南沙管辖之后 ， 该村目前生活配套仍是依赖北面的番禺较多 ， 毕竟这里途径的一大波公交线路 ， 大多数都是3站可接驳到番禺广场 。
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据了解 ， 该村目前仍保留有不少种植用地 ， 主要农作物有香（大）蕉、甘蔗等 ， 但整体经济发展主要为工业 ， 涉及五金、制衣、化工、摩托车等行业 。
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△村内工业区
正是由于各种大小工业的存在 ， 大量居住需求催生了村内房屋租赁市场的发展 。 但与市中心多数旧村不同 ， 这里握手楼现象较少 ， 不少自建房之间街巷都相隔有一定距离 。
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日常生活方面 ， 这里有目测规模不小的大同市场以及林林总总的临街小商铺、餐馆等 ， 可以提供日常生活基本服务 。
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另外 ， 村内有标配的幼儿园及小学 ， 靠南沙大道的一侧还有鱼窝头医院大同分院 ， 都是村、镇级别配套 ， 虽然设施齐备但居住环境与生活氛围方面会感到有短板 。
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相关文件显示 ， 大同村改造范围东至冠胜国际种业科技园、南至大同立交、西至西樵村、北至蕉门水道 ， 改造范围的总用地面积约99.52万㎡ ， 涉及在册总人口约3274人 。
未来改造完成后 ， 村域整体面貌将会有较大的提升 。
一手最高2.3万/㎡


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