血拼北京楼市|网申！面向城六区开放！首付38万起住洋房( 二 )

截止目前，个人产权比能达到80%及以上的，仅有房山的韩建慧园和金悦嘉苑以及大兴的四季盛景园。剩余的共产房项目，个人产权比大多在70%及以下。

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首付38万起，两居三居多样选择
梧桐浅山目前剩余可售房源共计1122套，其中包含约89㎡两居954套，约110㎡三居168套。
如果你是平谷户籍家庭或者在平谷工作， 89平的两居可以考虑入手。
89平两居每个功能间的面积都大了一些，两居的卫生间可以达到10平，厨房接近8.7平，不会感觉很挤，舒适度也就有了提升。南北通透，卫生间还做了干湿分离，客卧朝南，客厅还带了近4.5平的阳台，功能间布局合理，面积也没有浪费。

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样板间卫生间效果图
如果家里人口多， 89平住不下，还有110平的，而且对于城六区的家庭来说，买个110平的三居给父母养老也不错。

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项目单价15000元一平，全装修交房，首付38万起。在动辄要一两百万首付的北京楼市里， 38万就可以置业的机会，真的不多。
另外，我们都知道从2019年开始，共产房的供地就在减少。从2018年的200公顷到2019年的60公顷，再到2020年的没有明示，可以买的项目也是越来越少了。
而且虽然供地减少，但是单价却在上涨， 4万+的项目频现，不超过2万的共产房屈指可数，北京置业门槛在升级，每一个低门槛上车的机会都值得被珍惜。

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轨交赋值，纵享高品质生活
中国铁建·梧桐浅山位于平谷夏各庄新城，这是平谷区开发建设的第一个新城镇，也是北京第一个世界级浅山特色小镇，未来将打造成集住宅、别墅、酒店、生态办公、城市配套等在内的综合性功能城镇。
但是一说到平谷，大家的第一感受还是远，尤其在面向城六区开放后，好多城区家庭也因为通勤的问题，犹豫要不要购买。
实际上，如果是自驾的话，出行可以选择京平高速，半小时左右可触达东六环及首都机场， 50分钟到达三元桥商务区。此外，还有多趟公交可选。

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另外，平谷线的消息此前也已敲定，预计2022年完工，平谷段马坊—马昌营区间也已于4月底实现进场开工。
作为北京最快的地铁，平谷线开通后将实现25分钟到通州， 45分钟到达东四环东风北桥，去平谷城区或者市区都是很方便的。

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此外，梧桐浅山一街之隔就是银河购物中心，同时社区内部规划了约1800平的商业空间，包含图书馆、健身馆、菜市场、老年活动中心、社区管理服务中心等全龄向配套，可享受便捷生活。
更让人眼前一亮的是，梧桐浅山周边有着丰富景区资源， 5个4A级以上景区、近二十个国家级景区环抱，三面环山，滨水森林公园在旁，自然环境非常优美，出门拥抱大自然不是说说而已。
血拼哥总结
梧桐浅山虽地处平谷，但有平谷线赋值，且板块一直在开发建设中，平谷区家庭买来自住或者城区家庭买来给父母住，都是可以考虑的。

血拼北京楼市|网申！面向城六区开放！首付38万起住洋房( 二 )

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