湖州|南浔练市下好存量工业土地盘活一盘棋 987亩土地重觅新东家
5月25日 ， 浙江兆弟控股有限公司租用万拓金属厂房投资建设的年产1500万米新型预应力预制构建项目第一批设备开始安装 ， 标准着湖州市南浔区练市镇目前最大的存量厂房项目正式盘活 。 该项目总投资6.5亿元 ， 全部建成达产后 ， 预计可实现年产值30亿元 ， 税收超亿元 。
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兆弟集团新型预应力预制构建项目设备
2014年起 ， 万拓金属发展遇到瓶颈 ， 整个项目停滞 。 6年来 ， 由于整体体量大 ， 厂房类型为重工型 ， 一时间难以找到与之匹配的项目 ， 使得140亩土地闲置至今 。 今年4月 ， 通过多方接洽 ， 浙江兆弟控股有限公司看中万拓金属这块闲置土地 ， 加之厂房毗邻水运航线 ， 拥有一处成熟的码头 ， 一个月后 ， 双方顺利签约 。
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鹏图纺织原老旧厂房拆除重建
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鹏图纺织原老旧厂房拆除重建
唤醒沉睡土地资源 ， 盘活闲置厂房 ， 提升区域经济发展 。 近三年来 ， 湖州市南浔区练市镇把盘活存量资产作为破解要素制约、促进产业结构调整重要手段 。 通过“直接收储”“兼并收购”“司法拍卖”“租赁开发”等多种形式 ， 有效激发了存量资产的再次利用 ， 为工业经济的持续发展注入强劲动力 。 据了解 ， 近年来已累计盘活存量土地厂房共9宗 ， 总面积987亩 。
去年2月 ， 原新嘉力印染107亩土地通过淘宝网站司法拍卖 ， 以1.63亿元顺利成交 ， 来自杭州的浙江鹏图纺织有限公司取得了土地使用权 ， 并启动老旧厂房拆除重建 ， 计划建设年加工高档棉织物面料2800万米、各类高档化纤织物面料80000吨及纱线10000吨项目 。 目前项目正在建设中 ， 预计今年可竣工投产 。
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练市大东吴绿色智造产业园
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园区内一家科技型企业
此外 ， 大东吴公司通过利用自身的闲置土地 ， 开发建设大东吴绿色智造产业园项目 。 目前10家小微企业已入驻并投产 ， 27家企业即将入驻 ， 预计2020年园区可实现产值5亿元 ， 税收超3000万元；通过整体租赁存量厂房形式建设南太湖精英计划产业园 ， 目前已引进南太湖精英计划项目10个 ， 入驻投产项目4个 ， 2019年该产业园入库税收达2000万元；租用存量厂房的美尚光伏已正式投产 ， 今年预计可实现销售收入4000万元 ， 税收300万元……一大批项目通过各种方式实现了“重生” 。
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练市高新园区内的南太湖精英计划产业园
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【湖州|南浔练市下好存量工业土地盘活一盘棋 987亩土地重觅新东家】园内入驻企业-湖州明朔光电科技有限公司
“存量工业用地有机更新 ， 是挖掘盘活存量、改善环境面貌、释放产业发展空间的有力举措 ， 也是实现经济高质量发展的重要抓手 。 ”湖州市南浔区练市镇有关负责人介绍 ， 为了能进一步从存量土地上挖掘发展空间 ， 该镇加快存量土地开发 ， 一方面寻找符合条件的项目 ， 另一方面多举措推进存量工业土地的有机更新和节约集约利用 ， 促进工业经济实现高质量发展 。
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