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云南网|“纸板门”“起泡墙”……樾府小区：精装房成了“惊装房”？( 三 )


项目人士称墙体鼓包问题已修复
采访人员仍向吕某提出：“我要去墙体出现问题的房屋实地看一下 。 ”
对此 ， 吕某说：“现在工地在施工 ， 为了安全着想 ， 暂时不能进去 。 等品牌部的人到了 ， 戴上安全帽后 ， 就能进去看 。 ”随后 ， 吕某又说：“墙体出现鼓包的问题 ， 我们已经修复好了 。 ”
据一名知情人士透露 ， “问题房”在售楼部背后 ， 大概在3层至4层之间墙体出现鼓包现象 。
而站在小区外面 ， 采访人员绕行走访发现 ， 网友反映的墙体鼓包的问题比较明显 ， 在采访人员肉眼可见范围内 ， 其中一栋楼房几乎每一层的连接处都有鼓包现象 。
据发网帖的网友称：每套房子装修在20万元左右 ， 没想到开发商使用的门是“纸板门” ， 让所有购房人惊呆了 。
由于现场工作人员不允许采访人员进入“问题房”现场 ， 导致无法看到房子内部更多细节 。 墙体出现质量问题 ， 到底修复没有？如果修复 ， 开发商又是如何修复的？住户入住后 ， 是否存在安全问题？诸多谜团待解 。
各方声音
开发商 装修是手工作业难免有瑕疵
得知晚报采访人员到樾府小区采访后 ， 昨日下午 ， 该项目相关人士联系到本报采访人员 ， 就上述问题进行回应 。 该人士表示 ， 樾府小区项目在5月中旬组织了工地开放日活动 ， 本来在交付前工地都处于封闭施工、整改阶段 ， 因此特地安排出时间和场地邀请业主提前来参观 ， 初衷也是本着对客户负责的态度 ， 以及预先发现问题并及时调整的 。
开发商表示 ， 工地开放顾名思义它还处于施工状态 ， 并非最终交付状态 ， 因此部分业主看到施工过程照片产生了误会 。 目前部分客户曝出的问题 ， 并不是樾府项目100%完工的交付状态 ， “当然 ， 在工地开放日后 ， 樾府每一栋的交付大使 ， 也都积极地逐户对业主征询意见 ， 并根据业主整改要求记录留存 ， 目前业主的问题均在积极整改逐户反馈中 。 ”
开发商表示 ， 作为全国大型品牌开发商 ， 可以确保樾府小区的所有工材用料都符合国家、行业标准 ， 不存在任何违反合同约定的行径 ， 请业主放心 。 “当然 ， 建盖房子、装修房子都是手工作业 ， 难免存在瑕疵与不完善 ， 我们不回避 ， 也在积极跟进整改中 。 ”同时 ， 后期还将联合第三方监理等相关专业机构 ， 进行公开的官方回应 。
房产中介 精装房难定交付标准
“精装房确实很容易有问题 。 ”晚报采访人员向一位房产中介咨询时 ， 对方明确表示精装房难定交付标准 ， “毛坯房就很简单 ， 所交付的房子都有标准 ， 而且受到监管部门的监管 ， 但是精装房难以界定 ， 装修所用的材料不仅款式多样 ， 就算同一个产品 ， 也会有质量、价格的差别 。 ”
采访中 ， 采访人员了解到 ， 虽然购房时买卖双方会签订协议 ， 例如地砖的品牌等都可以自行选择 ， 但是“材质、价格等都有很多种类 ， 因此造成了装修标准难以规范的现象” 。 该中介如是说道 。
相关部门 建议聘请监督机构检测质量
两位网友在***领导留言板上反映的樾府小区的问题已得到相关部门的回复 。 对5月21日网友反映的“樾府2500元/平米的‘惊’装修标准”问题 ， 官渡区住房和城乡建设局在5月28日回复称 ， 官渡区住建局工作人员于5月22日到樾府花园现场查看了《商品房买卖合同》及门、涂料等合格证,已要求昆明中樾置业有限公司及时与投诉网友联系沟通协商 。 如网友对装修材料、装修标准有异议 ， 官渡区住建局工作人员建议网友聘请有资质的第三方质量监督机构进行检测 ， 待检测结果出来后请网友按照《商品房买卖合同》的约定和检测结果与昆明中樾置业有限公司协商或通过司法途径解决 。
昨日 ， 晚报采访人员也联系上昆明市住建局 ， 一位工作人员称 ， 将会调查了解具体情况后进行回复 。
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