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张巧龙观点人物 | 张巧龙的选择 从蓝光到彰泰

观点地产网 4月底 ， 便有消息称张巧龙正在接洽新东家 。
过去这半年 ， 张巧龙一直在做的事——慢慢淡出蓝光管理层 。 早于2019年末 ， 张巧龙便提交了书面辞职报告 ， 称因公司整体工作安排原因向蓝光董事会申请辞去公司总裁（法定代表人）职务 。
彼时公告指出 ， 张巧龙辞去公司总裁（法定代表人）职务后 ， 仍将持续担任公司第七届董事会副董事长职务 ， 将工作重心集中于董事会层面的工作 。
而后于今年4月15日 ， 张巧龙又申请辞去蓝光副董事长、董事职务 ， 当时公告宣称张巧龙因整体工作安排原因辞去上述职务后 ， 拟在公司控股股东单位任职 。
这显然只是张巧龙离开前的铺垫 。 一个多月过去了 ， 没有张巧龙履新公司控股股东单位的最新消息 ， 他最终还是选择了离开蓝光 。
5月31日 ， 广西本土房企彰泰集团发布的一则人事公告 ， 将张巧龙的去向告知了众人 。 公告称 ， 原蓝光集团总裁张巧龙将担任彰泰集团董事长兼总裁 。
根据相关资料显示 ， 彰泰集团是集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体 ， 已经布局广西11城9县 ， 已建在建项目近90盘共计1800多万平方米 ， 2019年土储位居广西房企榜首 。
至于张巧龙为何履新彰泰集团 ， 个中原因或许我们无从知晓 。 但唯一可以断定的是 ， 如今的彰泰对于张巧龙而言 ， 会有更大的发展空间 。
张巧龙“蓝光”路
张巧龙也算是蓝光的“老人”之一 。 他在蓝光度过了十多年的职业生涯 ， 并成为了蓝光历史上晋升最快的职业经理人之一 。
张巧龙毕业于西南石油学院工业与民用建筑专业 ， 为全国注册监理工程师、全国注册一级建造师 。 在就职蓝光之前 ， 曾就任于广元建筑规划勘测设计院、四川省城市建设监理有限公司、四川鼎鑫置业有限公司 ， 对建筑方面颇有研究 。
从2011年起 ， 张巧龙历任重庆和骏置业有限公司总经理 ， 四川蓝光和骏实业有限公司重庆区域兼昆明区域董事长 ， 四川蓝光和骏实业有限公司经营副总裁、常务副总裁、总裁 ， 四川蓝光发展(600466,股吧)股份有限公司第六届董事会副董事长兼公司总裁等 。
张巧龙最早进入公众视野 ， 应该要回溯到2016年5月 。 当时 ， 张巧龙第一次以蓝光总裁的身份接受了相关媒体的专访 ， 并对外输出观点 ， 进军高价值区域 ， 聚焦高溢价产品 。
彼时说法称 ， 张巧龙获得重用 ， 与集团战略安排关系很大 ， 他作为上市公司执行层面的新一把手 ， 在激烈的房地产竞争市场中 ， 他的角色尤为关键 。
直到2017年1月 ， 张巧龙正式接任蓝光总裁 。 而这时的张巧龙 ， 仅才四十一岁 ， 更是一举成为年轻一代总裁的代表 。 2018年6月 ， 张巧龙被任命为蓝光副董事长兼首席执行官 。
蓝光从成都到滇渝区域再到全国的扩张之路 ， 张巧龙在其中扮演的角色确实都很重要 。
在他上任总裁、成为蓝光一把手之后 ， 更是加码核心区域扩张布局 ， 频频在公开市场拿地 ， 尤其是在青岛、无锡、合肥、昆明、天津、西安以及成都大本营等核心区域 。 与此同时 ， 也加大了并购拿地力度 。
也可以说 ， 张巧龙带领蓝光走过了冲规模最为关键的几年 。 自2015年借壳上市至今 ， 蓝光从当年的销售额183亿冲到如今的千亿规模 ， 张巧龙烙下的身影不可忽视 。
数据显示 ， 2016年-2019年 ， 蓝光的年合同销售金额从301.36亿元升至1015.37亿元 ， 年复合增长率达到49.9% 。 而2019年 ， 也是蓝光首次踏进千亿门槛 。
张巧龙在接受观点地产新媒体专访时曾表示 ， “不管以前做到多大贡献 ， 做得怎样 ， 都是以现在为主 。 我们的文化很简单 ， 比较透明 ， 考核也是以业绩、结果为导向 。 ”
彰泰集团的可能性
就在去年 ， 观点地产新媒体曾对张巧龙做过一次专访 。 在采访过程中 ， 他习惯眉头微皱 ， 仔细思考每一个问题 ， 用略快的语速、笃定的语气 ， 表述自己的观点 。


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