地块阳光城37.55亿元夺佛山顺德陈村涉宅地 溢价率超一倍

观点地产网讯:6月1日 , 佛山顺德陈村镇出让一宗涉宅地 , 经近百轮竞价阳光城(000671,股吧)以总价37.55亿元摘得 , 成交楼面价约13720元/平方米 , 溢价率达100.37% 。
据悉 , 该宗地块为陈村镇华阳路东侧C2-1地块 , 与佛山新城一河之隔 , 占地9.98万平方米 , 最高计容建面27.57万平方米 。
地块分为A/B/C三部分 , 其中 , A区占地9.19万平方米 , 为城镇住宅用地 , 容积率要求>1.0且≤3.0 , 建筑密度≤28% , 绿地率≥35% , 限制高度100米;B、C区分别占地6869.46平方米、1067.8平方米 , 依次为城镇道路用地及公园与绿地 。
该地块起价18.74亿元 , 起拍楼面价6800元/平方米 。 同时 , 要求竞得人需在A区配建2000平方米商业物业 , 及配套产权车位 , 项目还要预留5G通信基站位置 。
另据了解 , 该地块共吸引12家房企参与竞拍 , 包括保利、华发、美的置业、世茂、金茂、首开、金地、旭辉、中海、金融街(000402,股吧)、禹洲、阳光城等 。
而上周5月29日 , 佛山市顺德陈村镇潭洲村出让一宗75亩商住地 , 由世茂以13.76亿元+无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积300平方米竞得 , 成交楼面价11000元/平方米 , 溢价率41% 。
(责任编辑:徐帅 )


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