地块复地20.18亿竞得苏州相城区商住地 绿地3亿摘吴中区宅地
观点地产网讯：6月1日 ， 江苏苏州公开出让主城区6宗涉宅地块 ， 总出让面积约30万平方米 ， 总起价约71亿元 。
据观点地产新媒体了解 ， 经过一次性报价环节 ， 绿城以约3亿元竞得苏地2020-WG-38号地块 ， 楼面价9230元/平方米 ， 溢价率13.95%；而复地则以20.18亿元竞得苏地2020-WG-36号 ， 楼面价11049元/平方米 ， 溢价率2.44% 。
苏地2020-WG-38号地块 ， 土地用途为住宅用地 ， 位于吴中区度假区陈华路南侧、胥香路西侧 ， 出让面积18039.8平方米 ， 容积率1.8 ， 建筑面积32471.64平方米 ， 起价2.63亿元 ， 起始楼面价8100元/平方米 。
根据出让公告显示 ， 该地块设有市场指导价及一次报价有效区间 。 市场指导价为2.7亿元 ， 中止价为2.96亿元 ， 一次性报价有效区间为2.96亿元至3.02亿元 。
苏地2020-WG-36号 ， 土地用途为商住用地 ， 位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北地块 ， 出让面积80097平方米 ， 容积率2.28 ， 建筑面积182668.2平方米 ， 起价19.7亿元 ， 起始楼面价10786.72元/平方米 。
根据出让公告显示 ， 该地块设有市场指导价及一次报价有效区间 。 市场指导价为20.18亿元 ， 中止价为22.19亿元 ， 一次性报价有效区间为22.19亿元至22.65亿元 。 此外 ， 该地块住宅部分可以分割销售 ， 商服部分可以分割销售部分不可分割销售且不得分割转让 。
另据观点地产新媒体此前报道 ， 6月1日上午 ， 中海地产以20.48亿元竞得苏地2020-WG-35号地块 ， 楼面价18567元/平方米 ， 溢价率12.53%；滨江以23.47亿元竞得苏地2020-WG-37号地块 ， 楼面价18595元/平方木 ， 溢价率9.38% 。
（责任编辑：徐帅 ）
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