万州微视界|库存涨了价格却不跌，“真面目”是什么？，楼市让人“看不清”
北京联盟_本文原题：楼市让人“看不清” ， 库存涨了价格却不跌 ， “真面目”是什么？
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房价走势总是难以预测的 ， 不少专家都在预测房价这件事上被自己“打脸”了 ， 更别说普通人对于房价的预测了 。 房价难以预测 ， 也是因为我国楼市让人“看不清” ， 有人说房价涨 ， 有人说房价跌 ， 说涨的和说跌的都说的头头是道 ， 导致购房者迷茫 ， 根本不知道该相信哪一个 。 有购房者表示：东说一句西说一句 ， 谁知道怎么回事？有钱就买就得了！
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我国楼市着实让人看不清它的真面目 ， 但是从现实角度来说 ， 房价确实没跌 ， 按说调控也调控了那么多年了 ， 房价为何跌不了呢？而从调控的角度来说 ， 追求楼市的稳定一直是调控的目的 ， 难道未来几年 ， 我国房价不涨也不跌 ， 就稳定在这里了吗？楼市让人“看不清” ， 库存上涨价格不跌 ， “真面目”究竟是什么？
相信我国楼市的走向 ， 让很多人发现了奇怪的地方 ， 比如我国的库存 ， 库存多 ， 是肯定的 ， 无论是空置房还是二手房 ， 如今数量都是增加的 。 房子数量那么多 ， 价格却跌不了 ， 这似乎违背了经济规律 ， 因为按照经济规律来说 ， 供大于求 ， 物价是会下跌的 。 
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作为商品 ， 房子却不是普通的商品 ， 不能拿房子跟普通的商品来比 。 很多商品失去了或是价格涨了 ， 不会影响太大 ， 但是房子却不行 。 房子价格涨了 ， 涨的不止一点点 ， 上涨容易但是下跌就难了 。 房子对于每个人来说都很重要 ， 正是因为大家对房子的依赖和需要 ， 导致我国房价始终降不下来 ， 而炒房客有胆子去炒房 ， 也是因为房子价格无论涨还是跌 ， 都会有人买 。 所以 ， 说到这里 ， 其实也很清楚了 ， 过去为何房价疯狂上涨 ， 而为何价格却也跌不下来 。 
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其实我国楼市如今的走向已经很明显了 ， 起码在调控期间内 ， 开发商是不敢随意涨价降价的 ， 那么追求楼市稳定的话 ， 起码在调控期间内 ， 也就是3年左右的时间 ， 房价是不会有太大的波动了 。 房价继续涨 ， 不好 ， 跌幅太大 ， 也不好 。 因此 ， 本人也劝过大家 ， 想在3年内买好地段或是大城市的房子 ， 随时都是可以买的 ， 早点买比晚点买更好 。
所谓的楼市“真面目” ， 其实已经非常清晰了 ， 现在的楼市早已不复过去 ， 需要寻求改变 。 至于房企苦苦支撑 ， 也是有道理的 ， 房价上涨容易下跌难 ， 楼市真面目不过是还在苦苦支撑罢了 ， 但是稳定的可能性很大 ， 房价下跌的可能性比较小 。 
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【万州微视界|库存涨了价格却不跌，“真面目”是什么？，楼市让人“看不清”】作为购房者 ， 想买房可以购买 ， 注意买好地段的房子 。 倘若是接盘那些地段差的房子 ， 那就更无需着急了 。
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