中国证券报·中证网|警惕房企变相融资拿地，50城合计土地出让额1.6万亿( 二 )
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报采访人员表示 ， 境外融资收紧 ， 而境内融资活跃 ， 房企融资持续井喷 ， 不少房企进行储备性发债 。 海外融资3月份规模骤减 ， 4月份全面停滞 ， 5月份小额复苏 ， 但前景仍不甚明朗 。 因此 ， 房地产企业普遍增加境内融资规模及融资期限 ， 以保证在较长的一段时间内现金流不受影响 。
一些房企强调 ， 融资金额不用作拿地使用 。 多位业内人士指出 ， 房企尽管对某笔融资规定了用途 ， 但融资后整体现金流变得宽裕 ， 可以将更多的经营性现金流用于拿地 ， 这等于变相通过融资进行拿地 。
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