天鹅湖花园深圳豪宅被投诉虚假宣传,部门:虚假宣传还需调查，设计文件合格( 二 )
深圳市市场监督管理局：
缺乏证据材料 ， 是否虚假宣传还需调查认定
此外 ， 南都采访人员向深圳市市场监督管理局了解业主投诉的“疑似存在虚假宣传”相关问题 ， 5月20日该局回复表示 ， 由于缺乏证据材料 ， 是否虚假宣传还需调查认定 。 销售人员对“电梯大堂”的口头宣传不属于商业广告活动 ， 不适用《广告法》 。 “对采访函提及的楼盘实际情况与购房合同不符的问题 ， 建议走诉讼程序处理 。 ”
深圳市规划和自然资源局南山管理局：
该项目设计文件已经有资质的施工图审查机构审查合格
在5月8日 ， 采访人员向深圳市南山区住房和建设局反映业主诉求 ， 该局回复表示 ， 按照职能分工 ， 该项目建筑设计审批及规划验收属深圳市规划和自然资源局南山管理局职能；关于公摊面积计算建议向深圳市地籍测绘大队咨询；关于该项目销售涉嫌虚假宣传问题 ， 该局将把相关线索移交深圳市市场监督管理局南山监管局依法处理 。
5月22日下午 ， 深圳市规划和自然资源局南山管理局回复南都表示 ， 5月9日 ， 该局与南山区住建局、深圳市市场监督管理局南山分局对现场情况进行了了解 ， 相关情况如下：
一、天鹅湖花园(三期)项目 ， 宗地号T309-0074 ， 位于南山区侨香路南侧 ， 由深圳华侨城房地产有限公司开发建设 。 2018年取得《建设工程规划许可证》 ， 于2019年取得《建设工程规划验收合格证》 。
二、该项目批准建设一栋商住混合建筑 ， 半地下室、一层及二层裙楼功能以商业和公共配套为主 ， 裙楼上有4座住宅塔楼 。 项目住宅用户通过南侧首层大堂集中进入 ， 并在到达三层屋顶花园后再分流到各座塔楼 。 同时 ， 各座塔楼内电梯也可以直接到达地面 ， 通过过道进出 。 该项目设计文件已经有资质的施工图审查机构审查合格 。
此前报道：
【天鹅湖花园深圳豪宅被投诉虚假宣传,部门:虚假宣传还需调查，设计文件合格】深圳豪宅业主投诉入户大堂实为“窄巷” ， 律师：开发商行为已违约
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