因疫情完全交不起租金可解除合同 银行的钱谁还
作者：张洪泉19日 ， 国新办召开新闻发布会 。 针对因为疫情而无法开展经营、面临较大缴纳租金压力的餐饮等服务行业存在租金纠纷的问题 ， 最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示 ， 在解决这个问题的时候 ， 基本把握两点：疫情和疫情防控措施属于不可抗力 ， 要贯彻落实国家和地方政府出台的一系列惠企政策 。 基于这两点第一 ， 一般情况下不支持解除租赁合同的请求 。 第二 ， 一般情况下 ， 支持变更合同的请求 。 还有一种情况 ， 虽然受疫情影响 ， 应当对他进行考量 ， 可是他已经完全确定不可能再交得起租金了 ， 合同不可能再履行了 ， 再延续多长时间也不可能交租金 ， 这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求 ， 法院应当支持 。 （中新网5月19日）餐饮等服务业因疫情影响 ， 交不起租金 ， 可以解除合同 ， 从而规避租金纠纷等问题 ， 对这些企业是一件利好 。 但事实上 ， 这些餐饮等服务业租赁的房子属于贷款购房 ， 没了这些租金 ， 业主又如何偿还银行相应的贷款 ， 产生信贷危机又如何化解？这也是需要进一步反思考虑的问题 。 一个政策的出台 ， 往往会有相应的连锁反应 ， 这就需要通盘考虑 。
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