成都日报 一座千年古城的文旅商城融合复兴之旅
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在中国的领土内，星罗棋布着两千多个县级区划，这些县级区划中又包含着四万多个乡镇 。自秦代始,县与乡镇就是中国领土行政区划的基本单元，是中国史不可或缺的重要组成部分，发展县与乡镇是国家现代化建设均衡发展的重要体现 。
青白江区的城厢镇，在历史与时代演进中，经历了县与镇的身份转换，这里曾经是区域政治经济文化中心，是“一五”时期区域坐标上的重要节点 。
所当乘者势也，不可失者时也 。如今成都正全力推行公园城市建设、实施“三城三都”行动计划，青白江区正加快打造“一港三城六个特色小镇”，在此重大契机下，城厢，这座有着1600多年历史的四川省历史文化名镇，正朝着文旅商城融合复兴之路探索前行 。政企携手定制开发，六大组团，四大功能板块，艺术+研学双核赋能，留文脉、促发展、守原真，希翼为乡镇更新绘制范本 。
城厢过往：
曾经千年熙攘，而今扬帆启航
当中国的一、二线城市已经可以媲美国际发达城市时，很多的县与乡镇却依旧未能完全走出前工业时代的暮霭 。探寻新时代县、镇发展方向，实现新型县、镇全面更新，文旅商城融合发展，是摆在区域发展面前的通用考题……城厢镇亦然 。
历史上的城厢，绵延千年的古蜀道（金牛道），曾让城厢商客云集、往来不绝 。保留至今的中国古县治活态读本，使得古镇内文保、古迹星罗棋布 。传承千年的绣川书院，培养了众多士子；这里有革命先烈彭家珍，一代名伶魏长生，也是已故著名作家流沙河先生的故乡 。遍布城厢各处的祠堂、庙宇、川西民居，也无一不在讲述着这里曾经的繁荣 。
城厢还具有相对完整的手工业门类，满足城镇生活需求的同时，更有为数众多的小手工业产品外销 。清中期到二十世纪七八十年代，这里出产的“金堂烟”名噪一时，影响遍及全国 。即便是新中国成立后的工业时期，城厢依然“明星范儿”十足，在城厢镇出产的螺丝钉占省内生产总值80%，作为改革开放后四川省首次向欧美市场出口的工业品，城厢的螺丝钉更是远销美国波音公司……
如今的城厢，依然保有着老成都市井烟火气息，小镇原住民的生活，让城厢显得熙熙攘攘，老县城的沧桑古朴与工业时代的厂房遗址在这座形如龟背的城里两两对望 。这一切看似平常，但沉睡在这“平淡”下的城厢千年之魂却未曾消减，这座千年老县城，需要呵护与调理 。
【成都日报 一座千年古城的文旅商城融合复兴之旅】 城厢现状：
政企携手定制开发，探索古镇蜕变新路
“城厢天府文化原真生活古镇项目，是青白江区‘一港三城六个特色小镇’规划的重要组成部分，也是成都市‘三城三都’建设的重要实践 。城厢的建设，并没有现成的范例可以参考，在建设过程中，运营、模式、技术、管理、土地保障等诸多方面都需要实践与创新 。走一条‘城厢定制化’的古镇保护性开发全新之路无疑是城厢破题的关键 。”青白江区相关负责人表示 。
城厢镇的保护发展与更新，在本体上要考虑土地整合、权属明晰，在客观上要整合资源导入、资金投入、市场介入 。同时，又要最大程度保留现存的历史古迹人文资源 。在这场古镇提档升级的拓荒之旅中，由青白江区委区政府牵头，携手中交生态、一德集团，政企联合进行投资建设 。“‘合伙人’模式，一方面能解决短期投资资金问题，另一方面可‘专人做专事’，政府搭台督导，企业发挥各自优势，逐步解决土地整合、权属等历史遗留问题，同时在保护、策划、规划、设计、施工、招商、运营等方面充分借助社会专业力量，保证城厢的良性发展 。”有业内人士分析指出 。
这次百年更新，地上建筑面积达20万平方米 。涉及范围之广、保护及更新内容之庞杂，前所未有 。要把每一项工作都做到精致，还要相互咬合，互为支撑 。这是对地方政府以及投资方专业能力极大的考验 。
据悉，整个规划阶段，政企联手，集贤纳谏，邀请近三十家国际国内顶级规划团队、各方设计团队参与到项目中来，谋划出城厢古镇复兴的宏伟蓝图 。保留建筑、历史建筑、工业遗产、护城河水系、历史街巷，从修缮到微更新、从修旧如旧到绣花针功夫，历史得到原真守护；实现城厢地上资产国有化，文化深耕，6处省级文保单位、66处历史文物点得到保护与活化利用，留存了文脉；同时在这座地域形制状同成都的老县城里，城镇规划理念的植入、公园城市的塑造、市政、交通、消防专项的规划实施、原住民生活社交网络的延续，城厢镇的市政管网得以全面更新……政企携手，城厢镇，由此迎来了一百多年来第一次“大保养”的历史机遇 。
城厢未来：
坚守地方的文化使命，历史文化名镇全面“镇”兴
谈到全面“镇”兴，除了定制开发，对于古镇未来的运营规划同样重要 。不同于其他项目开发与运营割裂，开发完运营方“接盘”的模式 。城厢天府文化原真生活古镇项目从开发初期，便有运营方介入，全流程参与 。这种前瞻性介入让项目从建设初期便融入运营思路，通盘考虑古镇项目的可持续发展 。
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