出炉28家房企4月销售业绩出炉 谁飘红？谁泛绿？( 二 )
分化加剧 ， 单个房企增速相差超百个百分点
相比于4月份同比5.27%的销售额平均增速 ， 具体到28家房企 ， 个体差异较大 ， 增速最高是87.40% ， 最低为-31.9% ， 相差超过百个百分点 。
28家房企中 ， 销售额同比增速排在前四位的是禹洲地产、中国金茂、绿城集团、世茂房地产 ， 分别为87.40%、48.92%、43.65%、41%；其次是建业地产、雅居乐和中国恒大 ， 增速分别为26.70%、16.14%、11.60%；其他房企增速多在个位数和负增长 。
对于房企间的分化 ， 克而瑞统计数据也显示 ， 4月单月 ， TOP1-5、TOP6-15、TOP16-30和TOP31-100房企单月全口径销售金额增速分别为0.5%、3.2%、-17.5%和2.0% 。
值得关注的是 ， 增速最高的几家房企 ， 对于规模的诉求明显 。 禹洲地产2020年销售目标是冲击千亿关口 ， 中国金茂是冲击2000亿大关 ， 世茂房地产则是冲击3000亿元 ， 绿城则在今年罕见高调拿地冲规模 。
总体来看 ， 4月份房企销售进一步恢复 ， 但是由于2月份断崖式的下跌 ， 前4个月并未恢复至去年同期水平 。
中原地产首席分析师张大伟表示 ， 市场在恢复 ， 但1-4月出现的真实销售下调依然需要第二、第三季度弥补 。
楼市复苏在疫情平稳后开始加速 ， 大部分企业销售业绩明显转好 。 这种情况下 ， 预计5-6月份 ， 市场有望出现一定幅度的上涨 。
【出炉28家房企4月销售业绩出炉 谁飘红？谁泛绿？】
（责任编辑：何一华 HN110）
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