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马云谈论房产：30年后一对年轻人要管5套房子

关于中国的房价走势一直都是大家关心的重点问题 ， 不仅是普通人关心房价 ， 就连一些身价几百亿的富豪也会经常对房价发表看法 ， 这主要是因为房价问题对居民的生活影响实在是太大了 。 当然大部分富豪对房价都持有看衰态度 ， 都在劝诫年轻人不要过早买房 ， 例如马云、王石等 。 大家都知道前几年马云就说过一个很著名的观点 ， 那就是“未来房价如葱”但其实马云还曾经在某论坛上表示过：30年前房价稀缺 ， 所以大家都买房投资 ， 但30年后 ， 每对年轻人要管理5套房子 。 很明显 ， 马云说这种话的目的就是为了劝诫年轻人不要着急买房 。中国楼市供应过剩这个问题在最近几年暴露的越来越明显 ， 市场上关于楼市供应过剩的报道也慢慢多起来了 ， 今天有专家说中国空置房能满足16亿人的居住需求 ， 明天就有机构说中国房子够40亿人住 。 虽然专家和机构给出的数据并不一致 ， 但基本上都是在说中国房子供应过剩现象严重 ， 就连国家统计局都给出数据说中国目前户均住房已经达到1.1套了 。 实际上现在的楼市也的确是这个样子 ， 最近几年进城安家落户的年轻人基本都都通过自己的努力活着家里的帮助在工作地买了房 ， 而且双方父母在老家也有属于自己的房子 ， 等到父母老去之后 ， 这两套房子以后肯定是要继承到年轻人名下的 ， 所以这样算下来一对年轻夫妻最少都有三套房 。 这样看来马云说的30年后 ， 一对年轻人要管理5套房子也不是没有可能 。那么年轻人到底有没有必要买房呢？如果家里真的有5套房子 ， 年轻人的确没必要买房 。 但问题是大部分年轻人家里没有5套房子 ， 只有一套农村老家的房子 ， 这种房子估计没有多少年轻人愿意回去继承 ， 所以在这样的情况下购房者该买房的时候还是要买房 。 不过虽然年轻人依旧有购房需求 ， 但现在的楼市行情毕竟跟以前的行情不一样了 ， 购房者就算要买房也没必要争着抢着买房 ， 因为楼市已经明显进入到买方市场 ， 购房者属于强势的一方 ， 所以着急的应该是手里有房的开发商和炒房者 。 最近一段时间大家是不是经常能看到房价下跌的消息 ， 这就是开发商和炒房者为了卖掉房子而做出的举动 ， 因此需要买房的年轻人现在要做的就是从这些降价的房源里选择合理的房子 。不过话说起来简单 ， 真正做起来才知道买房还是一件十分困难的事情 ， 因为就算开发商和炒房者抛售了房源 ， 但房价对于普通人来说还是过高 ， 而且是越大的城市房价越高 ， 在一二线城市工作的年轻人如果没有特别的机遇 ， 只依靠的自己的工资的话估计一辈子都不可能买得起房了 。 这也是为什么现在大家都希望房价能够继续出现下跌的原因 ， 而这一点在当前这种楼市环境下很有可能会实现 ， 所以对于需求不是那么急切的购房者来说 ， 稍微等上一段时间似乎并不是什么坏事 。 （ 楼盘网）


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