30年前日本房价暴跌,但日本悟出一个道理值得反思
30年前日本房价暴跌 ， 数万人跳楼 ， 但日本悟出了一个道理值得反思房价一直都是茶余饭后的话题之一 ， 在谈论房价时 ， “房奴”这个词成为了更多的关注点 ， 所谓的房奴就是房子的奴隶 ， 工作的赚得钱 ， 不是为了养老婆、养孩子 。 而是养房子 ， 那么到底是该买房还是不该买房呢 ， 日本在房价上算是吃尽了苦头 。日本是一个由本州、四国、九州、北海道四个大岛以及7200多个小岛组成 ， 总面积只有37.8平方公里 ， 作为一个岛国 ， 日本资源有限 ， 在“明治维新”之后 ， 国内矛盾就彰显了出来 ， 为了转移矛盾 ， 便对清朝发动了进攻 ， 虽然掠夺的大量白银 ， 一度成为债权国 。
但这些并不能维持日本发展 ， 1923年又爆发了关东大地震 ， 1927年因为银行信用不佳导致了昭和金融恐慌 ， 1930年一场世界经济危机来袭 ， 日本只能解除黄金出口禁令渡过难关 ， 但也是举步维艰 ， 而第二次世界大战 ， 日本倾尽全国之力发动战争 ， 经济彻底崩溃 。
当时日本财政官员说：“如果再熬过一个冬天 ， 那么国内只会剩下两种人 ， 一种是死人 ， 一种是濒死的人” ， 战后的日本进入了油尽灯枯的境地 ， 出于人道主义 ， 以及维持亚洲的战略地位 ， 美国接手了一部分烂摊子 。麦克阿瑟强制解散了日本财阀 ， 财阀是日本对外侵略的急先锋 ， 可以说财阀主导了日本的二战 ， 麦克阿瑟强制让他们上交了价值75.7亿多日元的 1.6亿余张股票 ， 又进行了农业、教育改革 。
在美国颁布的《投降后初期美国对日方针》中 ， 还包括援助面粉 ， 面包成了日本的主食 ， 同时又给日本提供了一个市场 ， 用来出口一些轻工业 ， 来推动日本经济的恢复 ， 在“重经济 ， 轻军备”的战略路线下 ， 日本经济出现了质飞跃的转变 。1955年 ， 日本制定了“电力五年计划” ， 以电力工业为中心 ， 并以石油取代煤炭 ， 在大量进口原油时 ， 又促进了炼油工业的发展 ， 日本从一年开始 ， 完全从二战中复兴 ， 日本将这个神奇的年代称为“神武景气” 。
“神武”取自日本神话传说中的第一位天皇的名号 ， 用它命名也是意喻这将是日本经济的重新开始 ， 以“神奇景气”作为起点 ， 此后又陆续展开了岩户景气、伊弉诺景气 ， 在以制造业为龙头下 ， 1968年的日本经济都超过了西德 ， 爬上了世界第二位 。1973年 ， 全球爆发第一次石油危机之后 ， 日本经济虽然陷入了一些混乱 ， 但依旧维持着发展 ， 特别是20世纪80年代 ， 世界金融环境宽松 ， 景气再一次吹出了强劲之风 ， 日本的股票、房价大幅度攀升 ， 一天一个价 。
日本人开始买买买！他们想着只要购下房子 ， 再坐等升值就能大赚特赚 ， 在经济一片良好的前景下 ， 房价被炒了起来 ， 但没有人会考虑过经济崩溃 ， 日本虚拟经济出现了有史以来最大的高潮 ， 然而进入90年代 ， 经济危机再次来袭 。房价、股票迅速崩盘 ， 有不少人在这次危机当中破产 ， 接受不了的人选择了自杀 ， 由于泡沫经济的影响 ， 日本进入了10年经济低迷期 ， 到2002年 ， 在外国需求上升 ， 日本经济才开始好转 。
不过这十年 ， 日本悟出了一个道理：“大力发展实业经济 ， 才是立国之本 ， 救国之道” ， 如今日本的手工业确实享誉全球 ， 日本的房价也是低国际市场 ， 日本东京一套80平米的精装修仅仅在4000万日元 ， 相当于280万人民币 ， 但日本竞争力太大 ， 依旧还有许多人买不起房 。作者：佚名
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