江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

财经长三角一体化再提速，碧桂园文旅迎来新契机( 二 )


财经长三角一体化再提速，碧桂园文旅迎来新契机
本文插图

（资料来源：互联网）
以旅游产业为例 ， 据《2018年全国旅游工作报告》预测 ， 到2020年我国旅游市场总规模将达到67亿人次 ， 旅游投资总额2万亿元 ， 旅游业总收入达到7万亿元 。 超大的体量、扩张的增速 ， 文旅行业未来一片蓝海 。
江南地区素有“上有天堂 ， 下有苏杭”的美誉 ， 无疑在文旅方面具有得天独厚的先天禀赋 。
从河姆渡文化、良渚文化、马桥文化等远古文明到今天被列入世界文化遗产的西湖、苏州园林、明孝陵、黄山、西递、宏村和京杭大运河 ， 文化一直是支撑长三角地区经济社会发展的优势资源 。
目前 ， 我国5A旅游景区共有258处 ， 五星级饭店共计862家 ， 长三角三省一市以54处5A景区及266家五星饭店领先全国；便捷的交通更为长三角文旅产业锦上添花 ， 域内机场密度名列全国之首 ， 2018年客运量达2.48万人 ， 占全国民航客运量的20% 。
按照国际经验 ， 人均GDP6000美元以上是一个地区进入“旅游时代”的普遍标准 。 沪浙苏皖人均GDP均超过6000美元 ， 打通全域旅游前景可观 。
【财经长三角一体化再提速，碧桂园文旅迎来新契机】考虑到文旅目的地资源高度集中的特点 ， 长三角地区在推动文旅协作方面已有先例 。
2019年上半年 ， 长三角地区九城的文化和旅游部门已经共同签订“江南文化”协议 ， 共建G60“江南文化”走廊 ， 努力推进走廊的高水平建设；同年11月22日 ， 上海、南京、杭州、合肥、苏州、宁波、芜湖、（上海）徐汇7城1区文旅局与阿里文娱集团联合宣布成立长三角文旅消费一体化联盟 ， 共同推进长三角文旅消费一体共商、文旅资源载体网络共建、文旅消费惠民举措共享、文旅产业融合发展共赢的一体化进程 。
产业入局
哪里有商机 ， 哪里就有投资 。 长三角一体化的政策红利 ， 惹得众多巨头入局 。
圆通快递2018年7月与嘉兴市政府签署战略协议 ， 拟斥资122亿打造超级共享联运中心和长三角商贸集散中心；华为2019年9月在宁波布局鲲鹏计算产业生态和5G生态 ， 计划未来5年内投资30亿 。
长三角区域亦是房企竞相布局的热土 。 据中指研究院统计 ， 2019年在长三角拿地金额最多的前10房企总耗资3647亿元 ， 碧桂园以526亿元位居第二 ， 这一数值相当于碧桂园全部拿地金额的40% ， 足见其对长三角区域发展前景的充分认可 。
在主业的基础上 ， 相关业态的综合化发展也承载了碧桂园在长三角区域的更多可能性 。 尤其是对于经济发达的长三角地区 ， 商业、文创、旅游等城市人群需求催生的高端产业提升了传统住房的多元化价值 。 而碧桂园文商旅集团正是碧桂园旗下专注商业文旅地产的资产运营平台 ， 涵盖购物中心、社区商业、长租公寓、特色文旅、写字楼等多个版块 ， 志在打造全业态发展的多元品牌矩阵 。
财经长三角一体化再提速，碧桂园文旅迎来新契机
本文插图

碧桂园文商旅产品矩阵（资料来源：公众号）
“立足主业 ， 为主业服务与赋能 ， 提升住宅产品的溢价能力” ， 这是碧桂园文商旅集团短期内的目标 。 随着碧桂园在长三角的重仓 ， 叠加优质的文旅产业基础 ， 碧桂园文商旅无疑能继续深挖长三角文旅产业的这一红利 。
在碧桂园文商旅看来 ， 长三角是其核心业务应该重点关注的热点区域 ， 特别是商业消费升级、城市文化公园、城市更新商业设施提升、文化旅游融合等方面 ， 将是文商旅重点关切和积极拓展的发展机会 。 而丰富的经验和业界的认可也赋予了碧桂园文商旅更多想象空间 。
在2019年11月15日观点指数院举办的“2019年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”颁奖典礼上 ， 碧桂园文商旅取得主榜TOP10、“2019年度中国商业地产创新能力TOP30”第6名、“2019年度中国商业地产管理能力TOP30”第12名的好成绩 。 在此之前 ， 碧桂园文商旅集团先后斩获亿翰智库“2019中国房企商业物业价值TOP15”、赢商网“商业地产综合实力大奖”及证券日报“2019中国文旅产业卓越运营商”等奖项 ， 一系列桂冠正是其市场领先地位的体现 。


推荐阅读


上一篇：中新经纬獐子岛两高管称无法保证年报真实 深交所质疑：为了免责？

下一篇：茅台股王贵州茅台股价破1300元 总市值达1.63万亿