「万达」隐身100天后再度亮相 王健林的2020小目标是什么( 二 )
为了纾困 ， 4月万达商管98亿元的公司债券获批 ， 募资拟用于偿还即将到期的公司债券 。
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受疫情影响 ， 万达集团宣布对全国323个购物中心免租 ， 预计减免金额超40亿元 ， 约10%的年度营业额损失 。 万达集团的豪气之举无疑为收入增长带去了压力 。
如今 ， 2020年已过去三分之一 ， 加之市场环境不确定性的加强 ， 万达商管还要力争达成开业50座万达广场的目标 ， 压力不小 。
从盈利来看 ， 由于房地产业务的剥离 ， 投资物业租赁及管理收入已成为万达商管的主要收入和来源 ， 报告期内分别为183.91亿元、246.51亿元、302.65亿元、261.40亿元 。 虽逐年增长但远不如房地产赚钱 ， 加之其他业务几乎都在亏损 ， 因此万达集团又重新押注地产业务 。
如今已进入“去地产化”的第五年 ， 万达集团却又释放出重回地产行业的信号 ， 并提出了1000亿的销售目标 。 即便受疫情影响房企接连踩刹车、降负债、促回款 ， 沉寂多年的万达依旧信心满满 。
但被剥离后的地产业务一度被边缘化 ， 销售业绩由2015年的1500亿元降至去年的566.8亿元 ， 跌去三分之一 。 如今 ， 地产行业已进入白银时代 ， 早已不是拼规模、加杠杆的就能实现高利润的时期 ， 万达地产选择此时回归不仅面临融资压力 ， 更是缺少土地资源 。 是否能顺利达成1000亿的销售目标 ， 充满挑战 。
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