【楼市成交量】带看量与成交量明显升高！“暂停键”重启，五一全国楼市回暖( 二 )
此外 ， 库存承压 ， 去化上升也决定未来房地产市场难以大幅升温 。 数据显示 ， 2020年一季度全国商品住宅新开工面积和销售面积持续下降 ， 全国商品住宅潜在供求比预计将持续上行至三季度 ， 去化压力增大 。 3月 ， 全国商品住宅潜在供求比为1.12 ， 环比上升0.5% ， 同比上升 18.2% ， 持续处于供大于求之势 。
王若辰认为 ， 调控取向必须坚持房住不炒 ， 房地产调控的大门预计打开的可能性不大 。 在此背景下 ， 未来几个月10城库存和去化周期或仍将上升 ， 同时供求比预计将持续上升至三季度 ， 去化压力继续增大 ， 市场将继续降温 。
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