安徽滁州五一加强房地产监管，房地产市场的未来会向何处去？
根据5月3日滁州市房屋交易管理服务中心的消息 ， 五一期间 ， 为切实维护房地产市场的稳定、健康发展 ， 加强节日期间防疫工作 ， 市住建局房屋交易管理服务中心组织人员对房地产市场进行检查 。 类似检查进一步说明稳定市场预期的导向 。 尤其是五一期间各地楼盘供应增加 ， 促销力度强化 ， 所以规范市场交易秩序 ， 对于五一假期以及后续的房屋销售等都有积极的作用 。
对此 ， 我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
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1、政策核心
从此次检查情况看 ， 实际上涉及到三点内容 。 第一、严管销售流程 ， 尤其是涉及到对售楼部现场“五证”情况、销售人员注册上岗情况、代理协议等进行检查 。 第二、严管销售秩序 。 相关房地产开发企业要及时掌握当前房地产最新政策 ， 自觉接受市住建局对其销售和资金的全程监管 。 要合法合规进行商品房销售 ， 严禁投机钻营损害消费者利益 。 第三、继续强化防疫工作 。 “五一”节期间 ， 务必做好销售现场防疫工作 ， 做到测温登记、避免人员过于集中 。 从此类管理情况看 ， 实际上更多的是强调销售流程的规范 。 近期各地楼盘促销的压力大 ， 不排除有部分违规项目进入楼市 ， 所以提前管控和预警 ， 也是非常有必要的 。
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2、政策意义
【安徽滁州五一加强房地产监管，房地产市场的未来会向何处去？】应该说5月份开始各地楼市的预售等政策会不断放松 ， 这有助于带动房地产市场交易的活跃 。 不过各地楼盘密集推出后 ， 不排除会出现无序竞争等情况 。 所以客观上说 ， 这也要求房地产市场更加规范 。 今年五一假期各地楼盘交易总体不错 ， 但中间或也存在各类违规销售的做法 。 五一后预计销售行情会更好 ， 所以更是需要积极进行规范 。 尤其是要防范各地违规的金融贷款业务发生 ， 尤其是通过各种包装来逃避银行资金监管的贷款 。 只有这样 ， 才能真正落实房住不炒的导向 。
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