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旧房子装修改造

旧房装修改造在空间规划布局的时候，要考虑自家的实际情况来规划。家里要不要和老人一起住？和老人一起住，那么为了避免尴尬，卫生间是不是要两个？卫生间的位置要怎么放？小孩的独立空间要不要，小孩写作业看书的书房要怎么安排？客房是不是需要备一个？卫生间的空间够不够大，洗漱台是否可以外置？家里的收纳空间是不是匹配家里的人口所需？洗衣机的位置要放在哪里最合适？这些问题也只是空间规划中的很小一部分，在规划自家情况的时候，最好能够从玄关处开始考虑，边想边记边考虑。反反复复地在家里多走几遍，这样才能梳理出最详细的需求，在设计的时候也更容易出符合自己需求的设计效果。
旧房子装修改造
本身就是自己家的二次装修，那么水电的质量怎么样自己也很清楚，水电也只需要根据布局后的情况改动一下就可以。至于需不需要换掉原来的电线和水管，那就需要看电线和水管是不是已经老化，老化的水管会滋生细菌，老化的电线容易造成事故，所以老化的还是换掉吧！这种老化的水电，一般会是在房龄较为老的房子。厨房和卫生间在改造的时候，防水的也需要重新做，很多老房子的防水层都会遭到多多少少的破坏。
旧房子装修改造
既然是二手房装修，那么检测家里的东西也是必须的。像是家里的门窗是不是有破损的，有破损的就需要更换。墙面上有裂缝、发霉、钉子等的也需要先处理赶紧，装修后才不会留有隐患。空间采光不足的地方，拆除的时候分清是不是承重墙后，也可以考虑拆或者不拆（承重墙不可拆）。
【旧房子装修改造】
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最后就是家具，装修过后不一定也要让家具什么的都换成新的。譬如还在用的沙发、床、灯具和窗帘等等，如果没有破损的，那能用的还是可以延用的。家具表面有些磨损的，那么可以翻新一下，再接着用（当然要先比一下翻新和做新的价格）。家具的整体结构已经出现问题了，那就不要用了，换新的吧。
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不管是二次装修还是老房改造，首先还是得先从空间规划开始。家里装修后的效果好不好，家里的实用性够不够，就要看空间的规划布局够不够科学。你在二次改造的时候，考虑的问题是不是有这么多呢？
■网友的回复
旧房翻新装修和新房装修有哪些区别，先来看看这个问题。
1、旧房子首先要拆除，拆除时要避免动到承重梁，核心水电通道。
2、旧房子如果局部改造那么还需要对室内的家具家电等物品进行成品保护。
3、旧房子比新房往往在采光、户型上稍差，因为以前开发商的技术和考虑都不如现在周全。所以对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高。
4、旧房子有更多的建渣需要清理，需要更多搬运，且更占用小区公共资源。如果工人不专业，很影响小区其他住户。
旧房子装修改造
再给大家分享：旧房翻新的误区
1.墙纸没问题，不用换？
老房翻新时，有些客户感觉以前的材料没问题，不用换，其实呢，你只是看到表面，而不知道他内在的问题。就拿木地板来说，很多翻新客户觉得外面感觉还挺新没问题，但是实际上里面的基层已经发霉了，肯定会影响身体健康的，还有很多材料也是一样，所以翻新老房时不要觉得外表看起来没问题就不要换，长期来说更换还是非常有必要的！
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▲墙纸揭开后
2.地板没问题，刷下漆就可以了？
要知道强化地板是不能翻新的，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏耐磨层，造成地板老化加剧。只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才可以进行翻新，而且很多靠近厨卫的木地板极易造成腐蚀，产生霉菌。
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▲地板腐烂
3.水电、燃气管道没关系，不用改？
水电路改造是旧房改造最复杂、最重要的项目，因为是隐蔽工程，所以改造期间验收检查极为重要。改造之前，要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。
因为多数老房的水路使用的是镀锌铁管和铝塑管。镀锌铁管容易腐蚀，不要外部看起来没问题就不换了，建议翻新水路时一定要改造。
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▲生锈腐蚀的水管
4.墙面可以直接刷墙漆，没问题？
老房的墙面是改造翻新项目中，改造最多的，也是最容易出现问题的。有些业主感觉墙面没什么问题，直接刷漆就行了，其实远远没有想的那么简单。墙面刷新，必须要验明墙面是否出现开裂、空鼓、发霉、粉化等现象，如果出现上述问题，必须要全部铲除，再重新批灰、刷漆。（了解更多知识，推荐阅读：新房装修九步走，装修其实可以很简单！）
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▲开裂的墙面
5.局部改造，快又省钱？
局部翻新比整体翻新还要麻烦还要费劲。首先，在已有“障碍物”的空间中施工，会存在很大的难度；其次，翻新的时候，还要保护其他区域的家具，而且局部翻新会造成连锁反应，必须要找专业人员施工！
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■网友的回复
旧房装修的难点在于：
专业的翻新公司少。品质度不高打拆比较费时间。保护成品比较麻烦。
■网友的回复
旧房子装修改造
开始砸墙，这是客厅，原先的电视柜特别占空间，砸了重做，后面是卫生间，卫生间太小现在把这堵墙砸掉，扩大卫生间
■网友的回复
你好 问一下您房子最后是怎么改造的？ 我的也是同样情况


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