奥运推迟一年，他们失去了最后一根救命稻草( 七 )
因为工作的关系 ， Candy需要经常往返于上海和日本之间 ， 所花的住宿费用不低 ， 尤其是樱花季 。 她粗略计算过 ， 光一年住酒店的费用就有12-15万人民币 。 为了节省开销 ， Candy动了想在日本买房的念头 。 “当时 ， 300万人民币在上海只能买一套50平米的老公房 ， 却能在京都最好的地段投资一套全新的独栋小别墅 。 ”
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2015年 ， 安培刚刚上台就大力扶持日本的旅游业 ， 日元的汇率一度低至5.0 。 Candy果断卖掉了上海的房子 ， 出让了莫干山的民宿 ， 将这笔钱作为京都民宿的启动资金 ， 试着在日本找房 。
这个时期 ， 正是日本民宿市场的爆发期 。 2017年 ， Airbnb等平台相继在日本拓展市场 ， 线上民宿的规模达到了6万多套 ， 其中60%的外国民宿主来自中国和韩国 。
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Candy的民宿位于京都的清水寺旁 ， 交通便利 ， 为了保证客人的舒适性和便于管理 ， 房子只进行整栋出租 ， 最多可以住6人 。 民宿经营了半年 ， 生意很好 ， 她便想扩大规模 ， 开始找日本大型的中介公司协商买房 。
“一栋房子 ， 在日本一年要交3000人民币的固定房产税 ， 改作商业用途的民宿之后 ， 会增加到5000左右 。 跟总收入相比 ， 这些根本不值一提 。 同样是开民宿 ， 莫干山的成本反而比京都还要大很多 。 ”
Candy喜欢在网上选房：“日本人从不卖毛坯房 ， 有些房东为了尽快出手 ， 不仅将房子装修得很好 ， 橱柜、坐便器也会全部换新 ， 就连物品的说明书都很完整 。 光这些细节 ， 就让我觉得在日本买房是一件靠谱的事 。 ”
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