奥运推迟一年，他们失去了最后一根救命稻草( 三 )
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/【奥运推迟一年，他们失去了最后一根救命稻草】卖掉上海婚房 ，
买下大阪市中心一栋楼
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2015年 ， 方方和太太朱朱夫妻俩的工作发展遇到了瓶颈期 ， 因为朱朱很喜欢日本 ， 他们卖掉了上海的房子 ， 在大阪中心地段买下了一栋楼 ， 并定居日本 。
因为不能对硬装进行改造 ， 买房和采购家具就几乎花光了两个人所有的积蓄 。 当时 ， 中国人在日本买房的并不多 。 但仅仅过了一年 ， 大批中国人开始涌入日本买房 ， 其中买房开民宿的中国人就占到了30-40% 。
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整栋楼一共10个房间 ， 原本都是长租房 ， 方方和朱朱花了4年的时间 ， 才将其中的4间转为民宿性质 。
在日本 ， 收租的回报率在5%左右 ， 但民宿的收益可高达8-12% 。 然而 ， 将出租的房子转换成民宿并非易事 。 日本的《借地借家法》规定 ， 房东不能以任何理由将租客赶走 ， 即便合同到期 ， 也需征得租客同意不再续租才行 。
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2018年日本《民宿新法》颁布之后 ， 他们又花了15万人民币完成了消防整改 。 4间民宿在没有任何宣传的情况下 ， 仅凭方方写的一篇文章和朋友间的口口相传 ， 便把民宿生意做得风生水起 。 疫情发生之前 ， 客房需要提前两个月预订 。
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