东方财富网■未来杠杆率不会显著改善，标普维持合景泰富“负面”评级
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北京联盟_本文原题：标普维持合景泰富“负面”评级未来杠杆率不会显著改善
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4月8日 ， 标普发布报告表示 ， 维持合景泰富集团控股有限公司评级展望“负面” ， 同时确认长期发行人信用评级“B+”和高级无抵押债券“B”长期发行评级 。
标普表示 ， 由于收入确认可能进一步下滑或积极的土地收购 ， 合景泰富集团的杠杆率在未来12个月内可能不会显著改善 ， 即认为合景泰富的去杠杆计划可能受到其扩张欲望所制约 。
其称 ， 合景泰富自2016年采取更进取的买地策略以来 ， 已连续加大土地投资 ， 其经调整债务由2018年的820亿元人民币 ， 增至2019年的1040亿元人民币 。 标普认为 ， 合景泰富最终的目标是提高销售排名和市场份额 ， 这可能会继续推动强劲的土地补充需求 ， 并对其杠杆率产生压力 。
此外 ， 标普提及目前COVID-19正影响着整个建筑行业的步伐 。 如果合景泰富的交付进度赶不上计划 ， 或者完工物业的销售比标普预期的要慢 ， 合景泰富集团的收入可能会低于标普的预测；同时 ， 因一、二线城市仍受限价政策影响 ， 可能也会对合景泰富利润、去杠杆化计划产生影响 。
【东方财富网■未来杠杆率不会显著改善，标普维持合景泰富“负面”评级】销售方面 ， 合景泰富2019年实现合同销售额增长31.5% ， 预计2020年增长20%左右 ， 达到1030亿元 。 标普认为 ， 这一销售目标是可以实现的 ， 随着COVID-19逐渐平息合景泰富合同销售可能从4月份开始基本恢复正常 。
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