VR又要火了吗?贝壳找房推出VR看房，号称到年底实现70万套房VR化，你咋看
贝壳VR = 中介销冠速成神器
# 2018年9月27日互联网+房地产每日简评#
请注意：中介本质=替人看房
代替客户（业主）大量看房！
不信？请读经验分享：
《最牛房产中介1年佣金919万，每天用超过一半的时间踩盘》
笔者作为《如何成为销冠——2017中国房地产经纪人成长报告》的主编，去年调集26个城市200多人的调研团队，访谈各地近500多位优秀房产经纪人。（报告的后半部分，还包含这些经纪人的采访照片和经验分享。）
他们中许多人都强调“房屋实勘”的重要性（大量空看）。至今，我还清楚记得，杭州某门店销冠——一位金融毕业的美女妹纸，她分享每周看房20套终成销冠时的情形。
不过，实勘易“晒黑”——以前我所工作的21世纪门店里，一位小美女，被昵称为“小黑”，想来有些伤感。
所幸，贝壳VR出现了：
贝壳VR用自研的结构光相机，实拍真实房源，30分钟之内处理几千万个信息点，之后上传云端，生成全网可堪的房源——效果非常好。总体来看，贝壳VR的技术，至少解决了如下难点：
真实房源展示；真实准确的空间信息展示；基于真实空间信息的屋内VR全景展示。
这些难点的解决后，VR看房堪比实勘效果。
房产经纪业从业者，早上睁开眼，花费1~2小时，通览贝壳找房APP新上传的本区域房源（或您专营的某类细分）相当于，实勘贝壳找房前一天所有采集完成的房源！
请注意，你并未晒太阳、也并没有预约打扰房东。（投屏投影仪，效果更佳——设想你躺床上、投屏到投影仪投射之屋顶，沉浸房源中，整个贝壳帮你训练核心能力——你正走在成为销冠的康庄大道上！）
作为附加价值，你将了解你所主营小区里面，贝壳经纪人的主推房源！长期坚持，将会你对小区常见房型的了解程度将和10年以上的年收100万以上的经纪人一样纯熟！长期坚持，将会帮助你洞悉市场热点和卖点变化。
这里要说明，除了VR功能以外，贝壳找房的【房主自荐】和带评价排序的【经纪人带看反馈】，也非常值得一看。坚持浏览这两类信息，一个方面能够帮助你了解购房者认可的表达方式和认知方向，另一方面，整体阅读下来，可以增加对房源的全面理解，获得公司内部系统以外的信息补充。
但是，你其实不用担心，贝壳找房对于你业务的影响，如果你长期使用【房产推广王】的话。
你可以通过有效的数据，打造自己的专业地位：
当3~5年以后，你原创了1000套以上房源，被本区域100个以上合作经纪人，收藏10000次以上……相信我，客户会更信任你，而不是那些提供精美图片的人。因为，中介作为一种中间人，归根结底，是向业主和购房者提供一种辅助能力——大量看房后所形成的方案比较能力，和获取目标房源的渠道资源。比较能力，都需要去基于同行评审的相关数据，来进行证明；渠道拓展能力，则和你能给出的筹码有关。大型中介企业，管理层分佣需求刚性，总佣比例柔性差、合作分佣空间小，渠道拓展能力终归很有限。
因此，赶快下载贝壳VR勘房，赶快注册推广王推房吧，早一天走上成就销冠的康庄大道！
■网友的回复
VR火不火跟贝壳VR找房没毛关系。
■网友的回复
我觉得这是VR技术的又一次飞跃，也是对用户的一次利好。不管VR火不火，至少我可以通过手机使用贝壳找房APP真正实现线上看房了。70万套房源实现VR化虽然数字听着很玄乎，但相信中国的企业有这样的技术实力
■网友的回复
挺好的，一方面这个行业因为技术手段的介入，逼格感觉高了，另一方面，我们看房的客户远在异地，手机端、PC端就可以身临其境般一步一步观看该房源的布局跟装修，可以提高去实地看房之后对房源满意的概率，极大地减少了看房时间。
毕竟就目前的市场反应看来，贝壳的这种VR看房形式快成为标配了，我是认为，目前还在房产行业的公司，应该考虑的是如何跟紧市场的脚步跟客户的需求，以保证自己的利益。
其实实现贝壳很简单了，就是软硬件结合，硬件：深度相机硬件对房源进行拍摄，软件：云端算法对拍摄的数据进行全景图片拼接跟房屋模型生成。已经有些公司在做这个产品了的，一是美国的matterport，硬件价格不到3W，不过感觉国外售后会比较麻烦；二是贝壳他们的，他们目前只提供拍摄服务20块钱/㎡吧，硬件估计要过段时间才能上市；三是杭州的白犀牛，他们的3D SMART也是这种深度相机，硬件价格不到8000（他们的母公司是浙江得图，一直做全景相机，所以比较有优势）。
希望这个回答对你有帮助。
■网友的回复
现在快200万套了，贝壳如视VR在搭建对外的Saas服务平台。室内空间都在拍，有兴趣可以来公众号【如视行动派】咨询
■网友的回复
说反顺序了，只能说i是VR带动了贝壳，找房看房一直都是中介头疼的大事，有客户不愿意跑太远看房，有客户不愿意别人去自己房子里看这看那，所以VR完全弥补了这个不是缺点的缺点，现在车，楼盘样板间，酒店房型都在用VR展示，不仅能加快客户了解，同样也能扩大宣传，人不再如亲临的感受。同样你也可以拍一些自己身边饭店，酒店上传至百度地图，携程，去哪等网站，一是赚佣金，二呢是帮助店家增大曝光量，三呢是为以后的生活做更多便捷！
■网友的回复
利益相关，房多多员工，房产从业者。
年年都会提到vr，但是年年流行的技术都有所不同，譬如现在流行的AI等。vr在目前看房的体验中，感觉还在完善，我们房多多也在尝试技术上的突破，希望技术升级后可以给用户们带来更好的体验。
■网友的回复
【VR又要火了吗?贝壳找房推出VR看房，号称到年底实现70万套房VR化，你咋看】 2016年之后，好像VR就没有之前那么火了。毕竟AI近两年成为大家的热门，BAT纷纷入局，资本的助推让市场产生不少AI产品。但归根到底VR想要火起来，还是需要像AI有应用场景。此次贝壳找房对外宣传计划年底实现70万套房VR化，我觉得将有助于VR再次火起来，毕竟在中国房子还是很重要的。
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