『麦迪逊』大商意欲撤出金博大？记者实地打探
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负一层超市一些货架已清空河南商报记者王春胜/摄
河南商报首席记者杨桂芳记者郭丁然
二七商圈再起云涌 。 近日 ， 郑州商业界传出了大商将撤出金博大的消息 ， 也有网友晒出大商新玛特郑州金博大店（后更名为大商·麦迪逊城市奥特莱斯金博大店 ， 简称“大商金博大店”）负一层超市“清空”的照片 。
河南商报记者了解到 ， 大商确有撤出金博大店的意向 ， 但目前尚未发布闭店通告 。 有关部门希望在此期间大商和合作方、商户等进行沟通 ， 让商户提前做好准备 。
“东北虎”为何要离开在河南曾经辉煌的发迹之地？
大商目前确有撤出意向
近日 ， 多方消息显示大商意欲撤出位于二七路的金博大店 。 河南商报记者从多方信源核实获悉 ， 该信息基本属实 ， 但目前处于计划阶段 。
据内部人士透露 ， 目前大商郑州公司已经向大商总部汇报意欲撤店信息 ， 正在等待大商总部的最后决定 。 另外大商郑州公司已经向物业方河南省金博大投资有限公司（简称“金博大公司”）表达了这一意向 。
但金博大公司相关负责人就此事回应河南商报记者时称：未接到大商的书面信息 。
当记者询问是否接到了口头告知时 ， 对方表示“仅能回复以上信息” 。
3月27日下午 ， 河南商报记者在探访大商金博大店时了解到 ， 负一层的生活超市已经处于折扣促销阶段 ， 店面内日常洗护用品、家居用品等已经打包收存 。 3月28日 ， 河南商报记者在超市看到不少货品即将售空 ， 且未进行补货 。
河南商报记者近日向大商金博大店内商户询问时 ， 多家商户表示未接到大商撤出的信息 。
但据大商内部人士透露 ， 大商目前确有撤出意向 ， 并让记者等待后期的通告 。
有关部门希望“和商户提前做好沟通”
据商场所在辖区解放路街道办事处工作人员介绍 ， 办事处在3月27日接到了金博大公司关于大商拟闭店的消息 ， 办事处就此事成立专项工作组 ， 对利益关联方关注问题进行协调 ， 并摸排商户情况 。
在3月28日 ， 二七区多个职能部门和大商郑州公司就意向闭店问题召开会议 ， 进行磋商 ， 要求建立信息互通机制和应急处理机制 。
河南商报记者了解到 ， 目前辖区已经和大商协调 ， 让必胜客、星巴克等六家优质店面持续开业 ， 闭店后不停水停电 。
“要求大商理性闭店 ， 闭店的方案严密科学 ， 选择好闭店时间和时限 ， 和商户提前做好有效沟通 。 ”该工作人员提到 ， 要求大商留给商场里商户应有的充足的时间 ， 让商户们做好准备 。 现在大商闭店时间尚未确定 ， 大商计划在月底张贴闭店通告 ， 大商、麦迪逊、商户们的诉求还在协商之中 。
另外 ， 大商也已经提出让房东金博大公司减免疫情期间的租金 ， 这一诉求金博大公司已经向母公司信达汇报 ， 具体结果还在研究之中 。
截至目前 ， 大商金博大店内商户仍有340多家 ， 包含大商·麦迪逊城市奥莱金博大店在管商户160多家 。
持续亏损 ， “东北虎”在二七商圈进退两难
实际上 ， 大商退出迹象早已有之 。 以大商金博大店连年亏损的局面 ， 这个曾经“虎啸雄风”的商业宝地 ， 已俨然成为鸡肋 。
2016年至2018年 ， 大商金博大店净利润分别约-1.05亿元、-1.17亿元、-1.44亿元 ， 连续3年亏损 。
资料显示 ， 2006年 ， 大商挺进中原时 ， 曾以4.21亿“天价租金”拿下郑州二七商圈金博大物业3年经营权 ， 并于此后迅速编织出一张“河南店网” 。 大商在此经营多年 ， 是荣誉之地 ， 也是伤心之所 。
对于全国老旧门店的改造升级 ， 大商早已有所考虑 。 大商2019年上半年报提出 ， 有序地、有针对性地对公司部分老旧门店进行升级改造 。 努力消除落后门店 ， 铡除亏损门店 ， 使老旧门店焕发新活力 ， 成为新的业绩增长点 。
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