「大商集团」大商金博大店今日正式闭店 大商河南布局何去何从？
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大商金博大店现在的内景
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店内不少柜台已经撤柜
□大河报·大河财立方记者杨霄丁洋涛陈沛陈玉尧文朱哲摄影
作为大商集团入豫的“1号店” ， 大商集团金博大店3月31日即将闭店的公告引发诸多市民的热议 。
3月30日下午 ， 大商郑州地区集团召开新闻发布会 ， 集团运营副总鲍知言针对热点问题进行了回应 。 他表示 ， 大商集团关闭1号店 ， 实际是甩掉“包袱” ， 集中优化河南市场 。 目前 ， 大商郑州地区集团剩余的15家店亦在按节奏做相应升级改造 。
从14年前以4.21亿天价租金抢占二七商圈制高点 ， 到如今亏损数亿黯然官宣离场 。 14年的风雨沉浮 ， 压垮大商郑州金博大店的 ， 到底是最初被赋予“战略意义”的天价租金 ， 还是风云激荡的实体零售大变局？
大商入豫“1号店”闭店将集中兵力优化河南市场
靴子落地 ， 大商金博大店终究是要撤了 。
3月30日上午10时许 ， 该店未如常开门营业 。 与此同时 ， 该店一楼中庭内正在举行一场全员大会 ， 大商集团、大商郑州地区集团高管当场宣布 ， 该店将于3月31日正式关闭 ， 即将张贴闭店公告 。 同时 ， 该店全体员工分流至该公司在郑州市场的其他门店工作 。
官宣消息的管理层中 ， 亦出现大商集团总裁兼大商郑州地区集团董事长吕伟顺的身影 。
14年前 ， 吕伟顺是“大商入豫”计划操盘手 。 其中包括 ， 2006年4月该公司参拍“郑州金博大城3年物业经营权” ， 以4.21亿元天价租金拿到该项目 ， 由此开启大商入豫第一站 。 该店也一度成为大商郑州地区集团的“大本营” 。
“系铃人改做解铃人” ， 吕伟顺彼时的心情外界难知 。 在现场 ， 吕伟顺一度被该店员工围住 ， 询问大商集团是否要在郑州地区全面闭店 。
在外界种种疑问中 ， 当日下午大商郑州地区集团召开新闻发布会 ， 运营副总鲍知言针对热点问题进行了回应 。
鲍知言表示 ， 大河报报道中将大商金博大店称为“1号店”是非常精准的 ， 但关掉这个具有象征性意义的店 ， 也并非如外界猜测全面撤出郑州或者河南市场 。
“金博大店天价租金业内皆知 ， 从某种意义上来说也是甩掉‘包袱’ ， 利于优化大商在郑州布局 。 ”鲍知言举例 ， 大商集团年前对大商京广路店、大商建设路店进行了升级改造 ， 即使在疫情期间 ， 上述店面的经营业绩在全集团可圈可点 ， “对小店的升级试水 ， 也让我们对郑州市场更有信心 ， 关掉亏损店铺、扩大盈利店铺 ， 也符合企业发展规律 。 ”
与金博大城牵手近14年大商也许未“盈”过在寸土寸金的郑州二七商圈 ， 大商即将放弃经营近14年的金博大城 ， 这是为何？
金博大城曾诞生了河南第二代本土知名商企郑州金博大购物中心（运营方为河南金博大购物中心有限公司） ， 2006年之前 ， 该店年销售规模曾逼近8亿元 。 当年 ， 其与丹尼斯集团在河南商界并称“双子星” 。
此后 ， 大商与郑州金博大城的姻缘开启 。
2006年 ， 河南金博大购物中心有限公司与该店物业方中国信达资产管理有限公司郑州办事处的合同即将到期 ， 后者于当年4月就该物业3年经营权在郑州举行全国竞拍 。
素有中国零售业“东北虎”之称的大商集团 ， 历时83轮搏杀 ， 最终以4.21亿元举牌价 ， 获得金博大城物业3年经营权 。 “3年约4.21亿元租金” ， 大商在当年创下国内零售业“天价租金”的传奇 。 但同时 ， 约1.4亿元的年物业租金 ， 也为日后大商对该物业的驾驭力和持有周期设定了双重考验 。
大河报·大河财立方记者注意到 ， 2016年4月 ， 大商股份在年报中披露郑州新玛特购物广场有限公司金博大店报告亏损 。 其称 ， 2015年 ， 该店营业收入约9.98亿元 ， 营业利润约-1.64亿元 。
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