近期北京武汉等地房企大批倒闭是啥因素造成的

谢谢邀请,亦有看过类似报道,但每个企业倒闭的原因不一,作为外人很难判断。个人猜测可能的正常原因多是因为近期销售不畅造成资金链断裂,加上近期有两个付款大诱因:1、前年和去年赌国家调控政策不可能持久的企业拿地,到了两年大限和一年小限,需要支付大笔土地出让金,加上地方政府财困,不单不采取通融做法反而加紧收款,应付不来也转让不了项目的,可能就只能采取放弃以致倒闭一途;2、过往发行的信托产品到了偿还期限,也是一大压力(通过读报得知,没有太实际的支持数据和材料)
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政府的严厉调控导致资金链断裂。一无法通过正常融资途径融资,二限购政策强行抑制了市场无法快速回笼资金。
■网友的回复
据说是银行不贷款,开发商资金链断了!
■网友的回复
看报道说多为外行操盘导致。


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