趣谈住宅：70/80/90后，都住什么样的房子？
随着90后不断进入职场 ， 逐渐成为全新时代的就业中流砥柱在 ， 在同一个公司 ， 同一个单位 ， 甚至是同一间办公室里 ， 70后、80后、90后齐聚的现象也越来越普遍了 。 在这个“三代同堂”的背景之下 ， 每代人都彰显着自身的特色 ， 除了在生活观念、工作方式、婚恋观念等方面存在分歧之外 ， 对于房产的话题也是争论不休 。尤其是2019年以来 ， 国家不断推进户籍制度改革、促进房地产消费、化解房地产库存 ， 房子也逐渐成为这三代人所热议的焦点 。关于“房子”话题 ， 三个时代的人看法有很大的“代沟”：70后“改善升级”：最近房价又涨了 ， 看来可以卖掉现在的房子去换一个大户型 ， 给孩子攒个家底儿 。70后分为两种：一种是早期买了房子 ， 一种是住单位企业的集资房 。前者随着房价的日益高涨 ， 现在的身价家底不言而喻 ， 而后者几十年生活成本极低 ， 如果没有遭遇重大变故 ， 也是家底殷实的 。 随着退休的日益临近 ， 70后群体成为了在中国幸福指数最高 ， “有钱有闲”的群体 。80后“怎么还钱”：这个月要还多少房贷 ， 还完房贷还有多少个红包要准备 ， 股市的钱还被套牢了 ， 人生无奈呀 。时光如梭 ， 现在的80后正处在“上有老下有小 ， 工作事业如履薄冰”的人生瓶颈期 ， “35岁魔咒”仿佛就在眼前 。 可以说在房子这个事情上 ， 承受压力最大的群体 。90后“月月交租”：发工资赶紧去交多少房租 ， 剩下的要还多少信用卡贷款等 。90后进入社会时间还不是很长 ， 对“住房刚需”的理解和实际矛盾还尚未凸显 ， 追求个性和个人生活是现阶段的主要趋势 ， 但是可以预见 ， 不远的将来 ， 他们也将成为千万“房奴”中的一员 。趣谈住宅：70/80/90后，都住什么样的房子？。
这篇文章 ， 就看看 ， 70/80/90三代人 ， 都住什么样的房子？阅读本文以下讨论内容请文明理智 ， 尊重客观 。-本文不含任何广告和引导 ， 请放心阅读 ， 如有帮助 ， 欢迎收藏 。-本文除标明引用部分 ， 均为本人原创 ， 谢绝断章取义无脑摘抄和伪原创搬运 ， 转载复制请注明原文出处 ， 本文首发头条号 。PS：写不出来要搬运我也拦不住 ， 至少带个我的IP我就不计较 。分享让生活更加美好 ， 希望本人的文章能带给大家帮助！假如本文有什么不足的地方 ， 希望大家提出本人会及时加以改正 。 一个小小的点赞动作就是最大的动力 。70后：自建房 ， 集资房 ， 小产权 ， 至于商品房 ， 在他们那个时代 ， 还是尚未成熟的“试验田” 。
70年代代表：城中村老房子
70年代 ， 那会中国刚刚开启了城镇化建设 ， 而当70后真正需要组建家庭对房子有了需求的时候 ， 大概是1990-2000年左右 ， 那个时候 ， 大部分70后人的脑海中 ， 还没有“商品房”这个概念 。城镇职工 ， 都眼巴巴的等着单位的集资房 ， 今天来看 ， 大概是这样：
70年代的人看到这样的房子一定不会陌生 ， 大部分普通70年代人 ， 都是在这样的房子里面成长 ， 学习 ， 成家和就业 ， 甚至住到今天 。对了 ， 这个房子一般叫职工单元楼 ， 或者单位宿舍 。电梯是没有电梯的 ， 那个时代都是走楼梯的 ， 楼层不高 ， 一般也就4-7层 。关于这样的房子 ， 从当年的角度来看 ， 算上很体面了 。这里面有个趣谈：这样的房子 ， 不用介绍 ， 只要进去就知道原本住的人的级别了 。最早的时候 ， “独立厕所”可是档次代表（一般都是公共厕所） ， 再高一级 ， 叫“独立厨房”（还有一层楼共用过道当厨房的） ， 如果“独厨独卫” ， 再加上有客厅 ， 那肯定是住的领导没错了 。在今天看来颇为破败落后的集资房 ， 也为大部分的70后提供了真正意义上的“住宅” 。对于70后来说 ， 对这样的房子 ， 都有着一份独特的感情和记忆 。而农村乡镇的70后 ， 基本都是自建房 ， 那会的人挺朴实的 ， 谁家的房子盖的高 ， 谁家就有钱 。
80后 ， 商品房小区 ， 富人区 ， 平民区 ， 好学区 ， 地铁沿线……都在这个时代伴随新中国第一代80后的 ， 还有1980年中国商品房元年的开启：1980年 ， 全中国第一个商品房小区 ， 在深圳正式面世 ， 它的名字 ， 叫东湖丽苑 。时至2020年 ， 第一批80后已经正式迈过了40岁的门槛 。房子 ， 对于80后来说 ， 还真的算挺尴尬的时代：房地产刚刚兴起发展的20年（1980-2000年） ， 80还在学校读书 ， 和父母住着上面那样的“集资房”和“职工宿舍” ， 根本没有意识到 ， 自身身处的时代 ， 是买房子最划算的时代 ， 当然 ， 也没有那个经济实力 。2000年以后 ， 中国房地产市场迎来了全面的高速发展和蓬勃繁荣：2009年 ， 北京房价正式破万 ， 而2009-2018年10年时间 ， 北京市新房均价从1.4万元/平上涨至5.5万元/平……那么80后真正有实力买房 ， 也有迫切的住房需求是什么时候？按30岁来算 ， 正好是2010年……在2010年 ， 北广上深房价全面开启“火箭模式”……到2020来看 ， 除了经济落后和相对偏远的县镇 ， 房价破万 ， 已经从新闻 ， 变成了常识 。说回房子 ， 正因为40年房地产的蓬勃发展 ， 80后住的房子 ， 有了多元化的选择：常规商品房小区：高层最为常见 ， 住的越低 ， 条件越好 ， 洋房比小高层贵 ， 小高层比高层贵 ， 板式比点式贵 。而不管楼高楼低 ， 在80后的住房上 ， 电梯已经成为了标配 。
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