台湖镇■绿城13.48亿元+7%自持竞得北京通州区台湖镇一宗地
中国网地产讯 2月18日 , 北京市集中出让3宗住宅用地 , 分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇 , 总建设用地面积12.66万平 , 总起始价65.56亿元 。
台湖镇■绿城13.48亿元+7%自持竞得北京通州区台湖镇一宗地。其中 , 绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块 , 溢价率49.78% , 自持面积7% 。 据了解 , 北京上次自持还是2018年11月 , 住总17.7亿元+自持2%斩获大兴采育0128A限价宅地 。
台湖镇■绿城13.48亿元+7%自持竞得北京通州区台湖镇一宗地。据悉 , 参与该地块竞拍的房企多达17家 , 分别为住总、越秀、石榴、中海、华发、卓越、旭辉、金地、保利+首开、龙湖、平安、雅居乐、招商、世茂、五矿、中交、绿城 。
资料显示 , 该地块编号京土整储挂(通)[2019]053号 , 位于通州区台湖镇 , 建设用地面积2.75万平 , 规划建筑面积5.02万平 , 用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地 。 起始价9亿元 , 竞买保证金为18000万元 , 建筑密度≤30% , 绿化率≥30% 。
据土地出让文件显示 , 本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 , 当竞买报价达到土地合理上限价格时 , 则不再接受更高报价 , 转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序 。 同时 , 本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例 , 当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时 , 转入高标准商品住宅建设方案投报程序 。
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