二手房交易骗局81人被骗1.89亿涉案两人一人被判无期涉及81个家庭

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　　涉及81个家庭、涉案金额高达1.89亿元的一起特大合同诈骗案，在南京几十位市民历经近三年的奔走、等待之后，终于迎来了法院的一审判决。

　　近日，南京市中级法院一审判决，路某犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，没收个人全部财产，剥夺政治权利终身。丁某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑15年，没收个人财产500万元。查封冻结在案的财物，依法处置后，按比例返还被害人。不足部分，责令路某和丁某在各自犯罪范围内继续退赔。

　　澎湃新闻注意到，在南京市中院的数次庭审直播中，这起合同诈骗案的作案手法逐步清晰起来——路某以买房为名，单独或伙同丁某寻找二手房房源，骗取卖房人以非资金监管方式，与其签订二手房买卖合同，先付一至三成的首付款，再将房屋过户到自己名下或其代持人名下，然后用该房屋抵押出去借贷。他们将拿到的钱主要用于后续购房首付款、个人挥霍等。

　　绕开资金监管，付完首付房产被抵押

　　据澎湃新闻此前报道，2016年6月，为改善居住条件和子女教育，南京胡女士将一套房屋挂在一些中介公司出售。同年9月，南京一家名为西屋置业的房屋中介公司找到她，向其介绍买家路某。在看过该中介公司的资质证书后，胡女士与路某见面。

　　在西屋中介的促成下，双方以非资金监管的形式，签订了交易额为630万的买卖三方合约。双方约定，在支付完定金5万元和首付121万元后，路某将在2016年12月份以银行商业贷款性质，将余款打到胡女士帐户。如到期未付，则路某要么以现金支付，要么赔偿违约金。