18512元/㎡刷新楼面地价！成都今日土拍“限价+竞自持”2019年首秀( 二 ) 今年5月

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【1号宗地】面积为17.41亩，容积率为2.0 ，起拍楼面价为12512 元/㎡，由四川金雁竞得，成交楼面价18512元/㎡，触发最高限价，溢价率48% ，开发商配建自持租赁住房2% 。【2号宗地】面积为48.43亩，容积率为1.5 ，起拍楼面价为10190 元/㎡，由保利竞得，成交楼面价17190元/㎡，触发最高限价，溢价率69% ，开发商配建自持租赁住房1% 。

今日土拍采取“熔断”机制，即 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。首先是竞拍，当价格竞触碰最高限价后“熔断" ，转入竞配建并自持租赁住房面积比例，比例上限100% 。如果竞自持还不能决出高下，则改用抽签方式确定竞得人。