广西首例！＂医生＂巧动手术南宁＂楼歪歪＂挺直腰近日

近日，南宁市虎邱村一栋“楼歪歪”经纠偏，终于站直。三年前，这栋6层高的民宅因周边建设基坑开挖，出现倾斜，最大垂直度偏差高达33.9厘米。广西建筑科学研究设计院纠偏团队为“楼歪歪”做了3个月“手术” ，终于将它变回“直挺挺” 。这也是广西首栋顺利纠偏的非常规土地基倾斜民宅。

楼歪33.9厘米成危房

2004年，虎邱村一栋19.1米高的民宅“出生” 。它是一幢梯形建筑：北面墙体苗条，最窄墙面仅宽3.15米，南面向墙体稍壮硕，宽9.8米，东西两面墙体面宽为24.3米。 2016年，周边建筑地基开挖后，这栋民宅逐渐倾斜。当年12月底，因民宅随时有倒塌危险，入住租户全部撤离。后经现场勘测，这栋民宅已整体朝西面后仰。其中，西北角倾斜最为严重。房屋四大角垂直度偏差最大为33.9厘米，远超国家规范允许范围。

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▲民宅被扶正前倾斜严重。李杰成供图

给“楼歪歪”手术难度大

2018年12月，广西建筑科学研究设计院纠偏团队接受了民宅纠偏的任务。但在为民宅“体检”时，工作人员感到十分棘手。

据团队负责人教授级高工李杰成介绍，与普通楼房不同，这栋砖混结构的民宅完全是建在了建筑垃圾上，地基下有砖块、泥块、混凝土块、泡沫快等，地质条件非常不均匀。此外，楼栋形状不规则，陶土容易带动南面的相邻民宅下沉，拉坏相邻民宅屋面挑檐等，因此迫降控制难度很大。这样的情况在国内尚无经验可参考，楼本身也有楼梯间的薄弱部位，纠偏施工技术难度非常大。如果处理不好，楼栋有可能从中间被撕裂。

经过3个月调查、检测分析以及专家评审，团队最终确定使用掏土迫降的方法为歪楼纠偏，就是循序渐进地将房屋地基下一部分土掏出来，使地基土按照迫降的需要产生变形，从而迫使房屋因倾斜翘起来的一端沉降，最终使房屋恢复水平。

掏土迫降让歪楼挺直腰杆

2019年3月，团队正式为这栋民宅进行“手术” 。由于场地有限，团队改造了掏土机的钻头，并从民宅内部和外部开挖掏土。精确的掏土量、精准的掏土点是保证纠偏顺利的进行的关键。

但杂填土地基地质不均匀，需每天根据各监测点前一天监测的变形情况计算掏土量。团队教授级高工邓宁说，最初半个月，团队掏土后房屋纹丝不动，预设沉降的部位没有出现沉降。后来经过排查才发现，原来地基下还有废弃的原混凝土支护基桩，顶住了民宅的条形基础。团队又将基桩破短，这才给房屋沉降腾出空间。为了让民宅能又快又稳的沉降，团队还给民宅“增肥” 。