揭秘险企630家非保险子公司图谱除医疗房产还投了啥( 四 ) 随着保险业的

地产类占比超一成分析：多为自主办公

　　值得关注的是，在630家保险公司所属非保险子公司中，房地产公司的身影也频繁出现。据新京报采访人员统计，这些非保险子公司名称中，包含“置业”、“置地”、“房地产”、“房产”等字眼的公司共计74家，占非保险子公司总数量超10%。

　　为何保险公司愿意投资房地产行业？在今年3月份中国平安2018年年度业绩发布会上，集团总经理任汇川在谈到房地产投资时解释了这其中的原因，他表示，保险资金投资地产资产是国际行业惯例，国际上大保险公司都会把地产资产当做长期资产配置的重要类别。保险资金的特点是久期长、资金体量大、来源稳定，所以需要配置能够穿越周期、周期很长的资产，地产资产符合这样的资产特性，能够抗通胀，穿越周期。尽管如此，任汇川表示，平安的房地产投资比例非常低，平安做房地产投资是纯粹的财务投资者，不做“野蛮人”。

　　光大证券研报中指出，地产公司大量的土地储备保障了保险资金投资的安全性。同时，地产板块股息率具备比较优势，可以满足险资对收益稳定性的需要。与外资不同，高ROE（净资产收益率）并不是险资最看重的财务指标，保险更重视公司的低估值、高股息属性。

　　郝演苏则认为，大多数保险公司投资房地产主要还是用于自主办公，地产增值是一种附加效果。

　　在房地产投资外，保险公司还多有参与基础设施投资。公开资料显示，富德生命人寿、平安人寿旗下均有相关非保险子公司，平安人寿通过直接持股或间接持股的方式，持有山西长晋高速公路有限责任公司、山西晋焦高速公路有限公司、深圳平信安畅基础设施投资有限责任公司等。

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