一线城市二手房价格失守 ＂买房必赚＂的时代正远去
中国楼市买房必赚的时代正在远去 。
以一线城市为代表 ， 京沪深豪宅抛售、二手房业主让利、成交低迷……2018年下半年至今 ， 房地产市场低迷已逐渐传导至二手房市场 。
21世纪经济报道的调查显示 ， 近一两个月来 ， 一线城市业主也扛不住 ， 降价的案例比比皆是 。
房地产保值增值的神话被打破 。 背后原因在于 ， 杠杆买房的黄金时代终结 。 作为投资标的 ， 房产的变现能力、流通性逐渐下降 ， 和成交量价的表现一样 ， 开发商、经理人、业主的心态持续焦灼 。
更深层次的原因则是 ， 限购限贷政策抑制需求 ， 人口红利也到达临界点 ， 供需结构发生深刻改变 ， 增量市场进入了拐点 。
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