最新消息农村宅基地迎来新变化，一个“坏消息”三个“好消息”( 二 )
1 ， 无人继承（集中供养五保户的宅基地）的宅基地 ， 2 ， .农村违反一户一宅的的宅基地（合法继承、正常分户、依法过户等特殊情况除外）；3 ， 未经过批准非法占用的宅基地；4、城市居民购买的宅基地；5 ， 全家户口迁出农村 ， 不属于村集体成员的宅基地；以上这五类宅基地将面临回收 ，
二：好消息
以上这些宅基地回收是为了有效利用农村土地资源 ， 让宅基地得到合理分配 ， 也让那些申请宅基地人能分到宅基地 ， 而对于那些想进城落户的农民 ， 不但不会强制回收 ， 退出宅基地后还可以获得相应的补偿 。 对于自愿退出的 ， 宅基地就收归村集体 。 依照土地改革试点区域来算 ， 一般宅基地在四-五百平方以上的 ， 可获得20-30万元的补偿 。
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