泰州城区实施“学段管理”二手学区房“很受伤” 今年六月份

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本文标题：泰州城区实施“学段管理”二手学区房“很受伤”

今年六月份，泰州市教育局发布了2018年城区（海陵区、医药高新区和市直）义务教育阶段学校招生方案，其中最大变化的便是从2019年起实施学段管理，这一政策的出台对市区二手学区房的交易产生了一定的影响。

据了解，此次小学初中招生政策的发布，最大的亮点的便是实施学段管理。就是在学段内，小学6年或初中3年，学校对施教区内的同一住房只提供一个学位，其中同一家庭多胞胎和符合政策的二孩可以入学。

这个政策的最大变化便是一个学区房只能对应一个学位，如果你的孩子小学已经录取了，或者小学没读完，那么你家房子只能提供给自己家孩子入学，直至小学读完。在此过程中，你的房子即使卖给其他人，对方也不能在这个房子的施教片区内上学。

据了解，受到该政策最大影响的是学校施教区内的二手学区房，特别是市区几家“热门”学校附近的小区。采访人员走访了市区多家房产中介，他们表示，这一政策的出台对二手学区房有一定的影响。

采访人员了解到，很多购房者在签合同时都会附加条件注明，即所购学区房没有占用学位，规避风险。不过，对于学区房占用，也需要具体问题具体分析。

泰州市房地产协会中介委员会秘书长李永祥：比方说有小孩正在上五年级，另外的小孩等着上学，那就买不了，因为到六年级才能毕业。如果小孩子在里面上六年级的话，那么他就觉得可以购买了，因为买方正好进小学一年级。

泰州城区实施“学段管理”二手学区房“很受伤”