姑娘在杭州买90万二手房，签约付钱后…房东：我没卖啊！
前段时间 ， 孙女士通过一家名叫群策地产的中介 ， 买了杭州拱墅区万科智谷公寓的一套二手房 ， 总价90万元 。
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据了解 ， 这套房子属于酒店式公寓 ， 产权只有40年 ， 但90万的价格的确让人心动 ， 孙女士很快签了购房合同 ， 付了3万块钱的定金 ， 以及12万块钱作为一部分首付 。
不过 ， 回想这次交易 ， 孙女士有点心慌 ， 因为整个购房过程疑点重重 。 
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疑点一
孙女士提供了双方签署的购房合同 。 可以看到 ， 甲方是一个名叫杭州大滕房产的中介公司 。 孙女士非常疑惑 ， 她买的是二手房 ， 按理说甲方应该是房东 。 怎么就成了一个中介机构呢？而且这家机构 ， 还不是促成交易的群策地产 。
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疑点二
几经辗转 ， 孙女士拿到了房东的联系方式 ， 得知了一个让她震惊的消息：房东根本不知道自己这套房子已经被卖出去了 。 而且销售的价格也根本对应不上 ， 房东的心理价位是155万 ， 孙女士签订的合同 ， 房价才90万 ， 整整相差65万 。 
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孙女士
合同签的甲方是一个中介公司 ， 然后我刷卡付钱又是另外一个中介公司 ， 到现在我原房东没有见过 ， 你说我心里慌不慌 。
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这起事件中 ， 除孙女士外 ， 出现了三个关键人物 ， 一个是房东 ， 一个是杭州大滕房产 ， 另外一个杭州群策房产 ， 这三者之间是什么关系呢？
房东
房东张先生表示 ， 当时和大腾房产约定的挂牌价就是155万元。 至于房子已经和孙女士签约一事 ， 张先生表示不知情。
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杭州群策地产
杭州群策地产工作人员解释 ， 他们只是受委托方， 房子是房东委托给杭州大滕房产销售的 ， 大滕又请了他们作为二级分销商去寻找客户 ， 恰巧 ， 孙女士就是他们找到的客户 。 至于90万的房价 ， 是杭州大滕房产授权的 ， 房东跟杭州大滕是怎么交代的 ， 他们并不清楚 。
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杭州大腾房产
针对此事 ， 大腾房产派出相关负责人进行处理 。 可是 ， 对于孙女士的情况 ， 这位负责人几乎一问三不知 ， 表示自己只是来善后的 。 孙女士付的首付可以退 ， 至于定金需要再和公司协调 。
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采访人员随即提出要求 ， 让大滕公司相关领导出面解释此事 ， 但这名工作人员表示不方便透露领导联系方式 。
房东挂牌155万的房子 ， 到了中介这里却成了90万 ， 中介甚至把自己当成了甲方 ， 还收了定金 。 针对这一行为 ， 律师表示 ， 中介已经超越了房东的委托权限， 涉嫌违规 ， 现在合同不能成立 ， 中介需要承担违约责任 。
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