高位震荡|( 二 )
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图片来源：央视视频截图
蛋壳公寓工作人员：租金贷相当于是年付了 ， 只不过是租客每个人在里面还分期 ， 对公司来说 ， 一次性能拿到一年的钱 ， 资金这边流动性会比较大 ， 好周转一点 ， 蛋壳公寓可以拿这个钱去做别的事情 。
根据蛋壳公寓的招股书 ， 截止到去年三季度末 ， 约67.9%的蛋壳租客使用了租金贷 。 根据蛋壳的宣传资料 ， 蛋壳公寓管理的房源超过40万间 ， 用户超过100万 。
近日 ， 为蛋壳公寓租户提供租金贷服务的微众银行在其官方微博表示：对蛋壳公寓的情况高度重视并保持密切跟踪 。 对于被清退、被迫搬离蛋壳公寓的租户 ， 微众银行表示：这些租客可以通过公众号进行信息登记 ， 微众银行在核实确认后将协助租客解决租赁纠纷 ， 为贷款事宜适当安排 ， 并表示在明年3月31日前 ， 这部分租客的征信将不受影响 。 
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图片来源：微众银行官博截图
截至2020年一季度 ， 蛋壳现金及现金等价物为8.26亿元 ， 但总负债达90.27亿元 ， 资产负债率高达97.06% 。
造成亏损一个原因是蛋壳疯狂的扩张规模 。 数据显示 ， 2017年到2019年 ， 蛋壳公寓运营房间数暴涨了近30倍 。 为了争夺市场份额 ， 蛋壳疯狂补贴用户 ， 做广告营销 ， 推进后续服务……
据蛋壳招股书 ， 平均下来每一套新增房源的成本 ， 需要12-20个月后才能收回 。
2020年 ， 新冠疫情影响下 ， 整个市场租金普降 ， 蛋壳的客单价也继续下滑 。 蛋壳招股书中风险提示章写到 ， 因为对未来房租上涨持乐观态度 ， 公司与房东们普遍签了4-6年长约 ， 锁定了成本价格 ， 如果未来市场价格下滑 ， 存在租金差为负的风险 。
受大环境及糟糕的经营业绩影响 ， 蛋壳公寓股价历经多轮持续下挫 ， 虽偶有反弹 ， 但自蛋壳公寓10个月前在纳斯达克上市敲钟后 ， 其股价已从巅峰的每股13.9美元暴跌至最低的每股1.37美元 ， 最大跌幅达90% 。 即使周二飙涨71% ， 累计跌幅也达到83% 。 
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图片来源：公开行情信息
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