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落地阳台被砌上围墙，柳州这小区“交房日”变“维权日”，业主：感觉住“牢笼”

10月17日 ， 是柳州市东环大道一小区新房交房的日子 ， 然而十余位业主代表却来到小区进行维权 。 业主们称 ， 房开涉嫌欺骗业主 ， 将原本落地的阳台砌上围墙 ， 他们感觉像住在“牢笼”中 ， 很不舒服 。 这是怎么回事？
落地阳台被砌上围墙，柳州这小区“交房日”变“维权日”，业主：感觉住“牢笼”
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业主：封闭阳台让家像“牢笼”
17日上午 ， 采访人员来到该小区一户业主家中 。 业主称 ， 他家的房子阳台朝北 ， 且只有一个阳台 。
当初购房 ， 大家在看样板间时 ， 销售工作人员称 ， 建好后 ， 房子就像样板间一样 ， 阳台是落地的 ， 只有大约30-40厘米低矮围墙 ， 上面是镂空的栏杆和玻璃 ， 采光好 ， 视野通透 。 不少业主也正是看好这一点 ， 购买了房子 。
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样板间阳台只有40厘米的低矮围墙 ， 上面很通透 。 业主希望 ， 自家高1.2米的围墙也能改造成这样 。
交房后 ， 业主们发现 ， 唯一的阳台围墙被抬高 ， 至人的腰部以上 ， 有业主用尺子进行了测量 ， 大约1.2米高 。 “就像住在牢笼中……”业主们称 ， 不但风景看不到 ， 也严重影响了采光 ， 他们住起来很不舒服 。
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业主们还拿出了在样板间拍摄的图片 ， 与业主家确实差异比较大 。 正因如此 ， 一些业主拒绝签收房子 ， 希望房开对阳台进行改造 ， 恢复成与样板一样 。
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据悉 ， 像这样的情况 ， 都是出现在窗户朝北且对着外面道路的的业主家中 ， 窗户朝小区内的 ， 则没有这样的情况 ， 大约共有300多户 。 目前 ， 已经有200多人组成了微信维权群进行集体维权 。
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【落地阳台被砌上围墙，柳州这小区“交房日”变“维权日”，业主：感觉住“牢笼”】房开：样板间为“非交付标准”
开发商相关负责人介绍 ， 他们也接到了业主的投诉 。 因为实体样板间是设置在19栋 ， 该户型19栋朝北阳台是在小区内部 ， 不是朝着外面道路 ， 所以19栋阳台采光面积是相对比较大的 。 类似这样的阳台 ， 面积是半赠送的 。 而投诉业主反映的自家阳台 ， 按照柳州相关文件 ， 对建筑沿街阳台的设计规范 ， 为了利于沿街建筑整体美观 ， 此前的规划报建 ， 就是封闭阳台 ， 购房是计算全面积 ， 这些业主是知道的 。 他们也没有承诺 ， 房子都是像样板间一样 。 此外 ， 在样板间 ， 他们也标明了“非交付标准”的文字 。
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至于业主提出的 ， 希望对阳台进行改造的问题 ， 该负责人表示会向住建、城管执法等部门进行反映 ， 看是否能找到一个好的方法 ， 满足业主的需求 。


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