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|闲置农宅＂翻＂出了花儿，金色山联开启＂田园牧歌＂民宿新模式

一户离家数十年的本村居民后代，精心改造自家的闲置农宅，打造出一方别具古典情愫的小型民宿“泰和山庄”，隐匿山间的世外桃源风貌吸引不少新老朋友一来再来；外来资本的专业运作，带来更具空间概念和宜居品味的“水云居”……
无论精致现代还是亲切实惠，无锡山联村的多家民宿都有对应的代表，经过数年的运作和提升改造，山联民宿群落已成为本地和周边城市居民们最值得奔赴的度假产品 。渐成气候的民宿岛提炼了新的人文和商业价值，不仅激活了当地的乡村生活，也为乡村建设与三产经济的红火带来取经人不断的“山联故事会” 。
闲置农宅“翻”出了花儿
十一长假期间，前来山联村的客流每天超过5000人次 。金色山联旅游协会会长陆天强告诉采访人员，长假里，网红打卡点小湾里以及村里的所有民宿均是一房难求 。作为一个土生土长的当地人，陆天强还有另外一个身份——山前嘉园度假村的老板，他也是在山联村第一个开民宿“吃螃蟹”的经营者，“2006年以后，山联就开始发展农业观光游，大巴车一车车地来，一车车地走，我就想，能不能把这些外来的客人留下来，这样就能更好地带动整个村里的三产服务以及农副产品销售，当时村里没有住宿服务设施，就想着先做起来试试 。”2013年，通过租赁3幢村里入口处的闲置农宅，并进行重新设计和彻底翻建，3000平方米的度假村横空出世，形成了住宿、餐饮、浴场的经营格局，很快打出了品牌 。第二年，陆天强还利用度假村周围四面环水的环境优势，发展起一片“钓鱼岛”，吸引游客前来垂钓，并陆续增设亲子游乐园、烧烤夜市等户外节目，不断拓展活动内容 。
2016年开出的“金色山联”民宿是当地最大的单体民宿，也是翻建闲置农房而来 。这里近8000平方米建筑面积的体量，可提供280人的住宿和餐饮接待能力，在整个山联村11家民宿群中，客流占了约一半 。最早从上海旅行社开发直通车、针对老年团和康养团等需求提供专业服务的这家民宿主打性价比和规范化，是当地对接上海团的主力军，也是长三角一带口碑最佳、满意度最高的大中型民宿 。
“在这里靠山吃山，客人们觉得这里的空气都是吸引人的 。”老板张先生从前经营一家服装厂，如今退休后专心做民宿 。他告诉采访人员，很多外地客人回去前，热衷寻找购买当地的“三金”土特产——皇菊、黄鳝、孢子粉等食品，当季的菱角、山芋、小青菜、茄子等新鲜蔬菜以及附近农场的猕猴桃、火龙果、橘子等格外抢手，甚至本地农家制作的咸菜、萝卜干也常常一抢而空 。如今，在“金色山联”门前，自发地形成了一个本村自留地蔬菜、瓜果零散小市场，每天都有大几十户本村的农户风雨无阻前来摆摊 。
据了解，来到山联的团队游客占总客流的7成以上，这些留下来的游客主要参加“5天4晚”、“3天2晚”为主的旅行团，非周末期间的游客主要来自长三角城市的老年团，节假日和周末的客流则更多是亲子、农事体验、公司团建游为主 。
民宿进阶版留住乡愁，讲好故事
这些年，山联村的民宿一直被火热打卡，仍在不断更新升级 。据了解，山联民宿，主要有本乡村民自己改建自家或父母兄弟的老宅形成的“原乡民宿”或租赁连片闲置农村宅基地翻建成的农庄类民宿，以及外来资本打造的精致设计＋专业化运作的进阶版民宿 。在山联村，新近两年的网红民宿就有“老书记之家”、“水云居”等 。
“原来想着年纪大了，想找个江南田园归隐休闲，没想到被这里的山水美景和人文风味吸引，这就有了二次创业 。”服装企业老板姚燕敏投资的水云居位于山联村小湾里，如今是当地最新最美的地标建筑群，也是当地投资最大的中高端民宿 。从全景天窗、头枕星河入梦的新奇船屋到典雅的苏派别墅，为不断追新求异的客群带来亲近田园的品质体验 。由20多户闲置农宅改建而来的高颜值水云居是当之无愧的新晋网红，刚刚过去的国庆长假，客房平均售价每晚680元，需要提前一个月预定 。


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