施工■隔壁小区房屋出现大面积开裂 开发商还是无证施工 盐城一工地打桩后
最近 ， 盐城市南苑小区多名业主拨打新闻热线025-83195110反映 ， 他们小区隔壁的一处在建楼盘工地从7月份开始打桩作业 ， 在这之后没过多久 ， 一百多名业主家里的墙壁、天花板就出现了多处裂缝 。 业主们怀疑 ， 是打桩施工震裂了他们的房子 。 具体情况 ， 来看采访人员的调查 。
文章图片
【工地打桩施工后 隔壁小区房屋出现大面积开裂】
南苑小区位于盐城市盐南高新区 。 今年六七月间 ， 紧挨着小区西侧的海富花园楼盘项目开始动工打桩 。 离打桩机最近的是南苑小区10号楼 ， 10号楼业主李先生告诉采访人员 ， 自从隔壁开始打桩 ， 家里卧室、餐厅的天花板陆陆续续出现了贯穿性裂缝 。
随后 ， 南苑小区其他楼栋的业主也注意到 ， 自家房屋的天花板开始出现裂缝 。 7号楼业主刘女士家刚刚装修过了一年 ， 客厅的承重梁也出现了裂缝 。
据业主们自己统计 ， 目前房屋出现裂缝的有一百多家 。 除了天花板、墙壁外 ， 有的业主家中瓷砖裂开 ， 还有的业主发现 ， 地下储藏室的墙壁和天花板连接处也出现了裂缝 。
业主们怀疑 ， 房屋开裂和隔壁工地打桩存在关联 。 从七月份开始 ， 业主们不断拨打12345热线向属地政府投诉 ， 并找到海富花园项目的建设方——中海地产讨说法 。
文章图片
【施工方竟是无证施工 开发商不承认其造成开裂】
维权过程中 ， 部分业主了解到 ， 海富花园项目没有取得施工许可证 ， 中海地产的打桩作业属于非法施工 。 经过业主投诉查询 ， 盐南高新区住建局在9月27日答复业主称 ， 海富花园项目的确没有取得施工许可证 。 中海地产为什么敢无证施工？无证施工对周边小区有没有造成影响？10月11日中午 ， 采访人员陪同业主找到了中海地产的一名张姓负责人 。 这名张经理承认 ， 南苑小区的确有一部分房屋在打桩作业后出现了新的裂缝 。 但两者之间有没有关联 ， 张经理不置可否 。
交谈中张经理还强调 ， 南苑小区建成已超过20年 ， 地基打得也很浅 ， 是属于砖混结构的老旧小区 ， 房屋开裂未必和他们打桩施工存在必然联系 。
至于中海地产为什么要无证施工 ， 张经理始终避而不谈 。
文章图片
【涉事工地系安置房项目 属地部门默许其违规？】
10月12日上午 ， 采访人员来到盐南高新区住建局 。 城建监察大队的工作人员表示 ， 对于中海地产无证施工的行为 ， 他们已经立案调查 ， 并要求对方暂停施工 。 这名工作人员还透露 ， 施工单位之所以敢违法无证施工 ， 其实就是中海地产要求的 。
同样是在10月12日上午 ， 南苑小区所在的黄海街道终于成立了工作组 ， 着手解决小区房屋开裂的问题 。 采访人员了解到 ， 海富花园是一个安置房项目 ， 用于安置黄海街道耿伙村的拆迁户 。 走访中 ， 耿伙村负责人透露 ， 中海地产之所以急着无证施工 ， 是为了加快推进安置房项目 。 这名负责人还暗示 ， 中海地产无证施工的行为得到了相关部门的默许 。
文章图片
盐城市盐南高新区黄海街道耿伙村党支部书记卞志友说：讲心里话 ， 无证施工 ， 并不说中海公司一味想这样子 。 它也是为了推进安置房的建设进度 。 当然在办事的过程当中 ， 存在各种问题 。 我的理解是肯定也得到有关方面的认可 。
目前 ， 工作组已经联系了第三方检测机构 ， 入户评估南苑小区房屋的受损情况 ， 并对房屋开裂和打桩施工的关联做鉴定 。
【今日锐评】谁给了企业无证施工的胆量？
不管有没有对周边房屋造成影响 ， 中海地产无证施工的行为都不可取 。 我们的采访人员采访发现 ， 中海地产从六七月份就开始无证施工 ， 老百姓反复投诉之后 ， 直到九月份其行为才被制止 。 而且对于中海地产无证施工的行为 ， 属地部门竟然表示可以理解 ， 因为人家是为了推进安置房项目 ， 出发点是好的 。 但违法就是违法 ， 不存在什么商量的余地 。 另外 ， 中海地产无证施工的问题 ， 固然要依法查处 。 背后有没有政府部门默许它违规 ， 甚至是鼓励它违规 ， 更应该一查到底 。
（张清 章健 报道）
【施工■隔壁小区房屋出现大面积开裂 开发商还是无证施工 盐城一工地打桩后】（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有 ， 转载请注明出处）
推荐阅读
- 大连一女子擅自离开住所并翻越居民小区封闭护栏被行拘
- 北京在建最长三车道公路隧道开始施工预计2023年贯通
- 小区■全民共享发展成果 江苏淮安：老旧小区“华丽转身”
- |看50岁老小区“返老还童”扬州老旧小区改造工程快速推进
- 隔壁说车老王|别克终于成功了！全系四缸仅售6万多，11月份狂甩40440台叫板轩逸
- 探访张江中风险小区：探母意外被滞留，四姐妹跳起广场舞解闷
- 漏洞|家里有孩子的，一定不要忽略这个漏洞！警惕！同一小区8人确诊
- 在水产公司做搬运工的弟弟感染后，住同一小区的姐姐也检出阳性！最新疫情动态…
- “霸占”小区消防通道长达10年！这个违建就这么难拆？
- “霸占”小区消防通道长达10年！这个违建为啥难拆？