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|金九楼市如何？最新数据来了9月共售出2710套住宅

核心提示
进入“金九银十”以来 ， 扬州楼市表现抢眼 。日前 ， 市住建局数据监测中心发布《2020年9月市区房地产市场运行基本情况》 。数据显示 ， 扬州主城区（不含江都区）9月商品房批准预售64.67万㎡ ， 新增供应量创下近三年内单月新高；9月共售出商品住宅2710套 ， 同比去年9月上涨44.9% 。
新增供应量大幅增长
创近三年内单月新高
从9月中旬开始 ， 我市多家楼盘领预销售许可证 。统计显示 ， 仅9月16日-9月24日 ， 就有18个项目、23批次房源在网上进行报名公示 ， 如：龙湖·春江天玺、时润蓝湾、万科·四季都会、华建·天运府、中信泰富·锦辰和锦园、京华艺树院等 。
9月1日-9月30日 ， 市区商品房批准预售64.67万㎡ ， 其中商品住宅64.18万㎡ 。采访人员查阅近三年《市区房地产市场运行基本情况》资料发现 ， 今年9月 ， 我市新增供应量呈现大幅增长的特征 ， 创下近三年内单月新高 。上一次新增供应较密集的情况出现在2018年6月 ， 26个项目新增住宅房源上市 ， 当月商品房批准预售57.95万㎡ ， 其中商品住宅57.77万㎡ 。http://news.yznews.com.cn/2020-10/14/content_7188227.htm
今年9月 ， 主城区共有5387套新房入市 ， 同比去年9月上涨44.9% 。从板块上看 ， 西区和东区各占“半壁江山” ， 分别新增供应2059套、1817套 。另外 ， 北区新增供应1161套；南区相对较少 ， 仅新增350套 。
住宅产品类型丰富 ， 高层共推出3276套 ， 小高层推出1262套 ， 多层推出803套 ， 复式（叠加）推出12套 ， 联排别墅推出34套 。
9月共售出2710套住宅
同比上涨44.9%
根据往年经验 ， “金九银十”向来是楼市大力度促销的关键时期 。今年也不例外 ， 为抢占市场“蛋糕” ， 各项目铆足了劲 ， 推出形式多样的活动 ， 以吸引有需求的置业者 。
国庆节前一天 ， 晚10点 ， 采访人员途经位于西区新城板块的几个新项目售楼处 ， 营销大厅灯火通明 ， 还有不少市民在看房 。
据统计 ， 9月市区商品房合同成交38.28万㎡ ， 其中商品住宅33.02万㎡ 。以套为单位计算 ， 9月共售出2710套住宅 ， 同比去年9月上涨44.9% 。从板块上看 ， 西区以1315套的成交量位居全市之首 ， 东区成交764套排在第二的位置 ， 其次是北区的441套、南区的184套和老城区的3套 。
【|金九楼市如何？最新数据来了9月共售出2710套住宅】住宅成交面积排行前五的项目分别是：四季都荟花园、湖滨名都、春江天禧花园、时代风华园和悦澜花园 。
凭借优越的地理位置 ， 四季都荟花园、万华嘉园和艺树院项目（京华城御景苑二期） ， 吸引了较多打算在西区置业的消费者目光 ， 三个项目在9月份都举行了公证摇号 。
库存量增多
“冷热不均”将更明显
市住建局数据监测中心相关负责人分析 ， 9月份 ， 市区房地产市场发展总体呈稳中有升态势 ， 商品住房新增供应量大幅增长 ， 合同成交量环比增速放缓 ， 库存量增多 。
放眼全国 ， 9月份住建部印发政务公开工作要点 ， 坚持“房住不炒”定位 ， 落实城市主体责任 ， 稳地价、稳房价、稳预期；加强房地产市场监管信息公开 ， 严格规范房地产开发和中介市场秩序 ， 防止虚假宣传、恶意炒作等加剧市场波动的行为 。央行和银保监会则强调 ， 防止房地产市场过度金融化 ， 防止资金违规流入房地产 。


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