业主■南京一高楼所有避难层都被侵占！物业还向业主吐口水并驱赶记者
避难层是超高建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层 ， 也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所 ， 对居民人身安全具有特殊而重要的意义 。 根据规定 ， 除火灾危险性小的设备用房外 ， 避难层不能用于其他功能 。 但近期 ， 南京市鼓楼区万豪大厦的业主反映 ， 该大厦的所有避难层都被违规侵占 ， 挪作他用 ， 安全隐患巨大 。
【用于住人 万豪大厦避难层隐患多】
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7月14日上午10点多 ， 南京万豪大厦的物业人员朝大厦业主狂吐口水 ， 并且驱赶现场目击的采访人员 。 物业人员为何如此举动极端？事情还得从一个多小时前采访人员的采访说起 。
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上午九点多 ， 在业主带领下 ， 采访人员来到了大厦的38层 ， 这是一个避难层 。 原本空空荡荡的避难层 ， 至少被围出了两套房间 ， 有的是砖混分隔 ， 有的是木板分隔 。 这套房间安装了大门、窗户 ， 墙上还安装了三个空调外机 。
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这套房间则只有大门 ， 通过缝隙可以看出内部的一些情况：被隔出来的房间里被放置了像储物架一样的东西——隔出来的房间变成了储物间 。
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大厦30层也是避难层 ， 在业主带领下 ， 采访人员先看到了一套被隔出来的房间 。 另一扇房门上 ， 银城物业公司张贴的一份、落款时间为2020年7月7日的告知函显示：2017年1月1日之前 ， 万豪大厦避难层房屋结构未发生任何扩大、变更等以及门窗的开设 ， 目前银城物业接到举报 ， 反映有部分避难层被封闭、私开门窗 ， 要求相关业主恢复整改 。
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可都一个星期下来了 ， 现场并无任何整改迹象 。 在大厦15层避难层 ， 业主同样发现了多个被分隔出来的房间 。 目前 ， 从外部无法观察这些房间内的情况 ， 据这位业主说 ， 里面有水电、洗手间、水池、马桶 ， 有床 ， 跟公寓差不多 。 肯定是易燃的 ， 这东西有火源的话马上就烧起来 。 业主表示 。
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这位业主透露 ， 虽然避难层被隔出了这么多房间 ， 但是进出这些房间并不是通过避难层的这些房门 ， 因此物业公司贴的所谓的告知函形同虚设：这个门就是锁起来的 ， 楼下或楼上中间打了一个洞 ， 打通了上来 。
避难层的房间没有门 ， 但有窗户 ， 而吊顶的天花板上 ， 里面被人装了一台空调 。
【业主■南京一高楼所有避难层都被侵占！物业还向业主吐口水并驱赶记者】
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【封通道占用设备间 物业公司带头违法违规】
在大厦15、30、38这三个避难层内分隔房间、存放易燃杂物的情况同样不少 。 业主们表示 ， 银城物业公司不仅没有能够有效阻止大厦避难层被非法占用的现象 ， 自己也在违反消防规定 。 采访人员还发现 ， 入住总高为54层的万豪大厦 ， 上方还有三层设备用房和避难层 。 从大厦54层的楼梯准备通往大厦楼顶时 ， 业主们发现多个楼梯均被设置了铁门 ， 失去了向上的逃生通道 。 到达本应该用作大厦设备用房和避难层的55、56层时 ， 业主们发现 ， 这里被用作了物业办公和员工宿舍 ， 还有人在这里生火做饭 。
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看到有陌生人进入这一区域 ， 物业公司工作人员不仅拒绝解释大厦避难层被占用的情况 ， 甚至叫来保安进行驱赶 。
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随后就发生了开头物业工作人员向业主吐口水的一幕 。 目前 ， 相关业主已经向当地消防部门举报了上述情况 。
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