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『针对贾跃亭』“赌徒”贾跃亭的最后挣扎( 二 )


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FF股权缩水
工资和租金是主要收入来源
现在，贾跃亭最值钱的资产就是其持有的FF股权。
据悉，贾跃亭通过West Coast公司持有FF约33%股权，同时，贾跃亭还对FF控股公司30.8%的股权享有优先分配权，以及有权指示FF 10%股权的转让。
但需要指出的是，股权的价值是由公司的价值来决定，2018年底，FF的估值为25亿美元，贾跃亭持有的股权价值就约为8亿美元，但到了2019年5月，BEAR估定的FF股权公允市价约为19亿美元。其持有的股权价值就变为约6亿美元，所以贾跃亭持有的股权值多少钱，现在已经很难说。
关于房产，贾跃亭在2014年和2015年期间，通过其拥有的Ocean View 购买了位于加利福尼亚州派洛斯福德庄园玛格丽特大道7、11、15、19和91号的不动产。
『针对贾跃亭』“赌徒”贾跃亭的最后挣扎
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『针对贾跃亭』“赌徒”贾跃亭的最后挣扎
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破产方案指出，2017年12月，由于FF深陷流动资金困局，贾跃亭出售了Ocean View的权益，并不再持有玛格丽特物业或 Ocean View的任何所有权或实益权益。不过，该出售受制于一项售后回租安排，使得贾跃亭能够继续居住其中一所玛格丽特物业，并转租若干物业以获得流动资金。
根据日期为2017年11月30日的租赁协议，Ocean View以前四年期间约 210万美元的不可退固定金额将玛格丽特物业租予贾跃亭，该租金已经由物业买方作为出售对价的一部分进行支付。而自第五年年开始，贾跃亭将需要支付52.5万美元的年租金，且该租金将逐年上涨3%。
2019年1月1日，根据一份住宅租赁协议及其附录，贾跃亭以每月4.38万美元的租金，将玛格丽特物业转租给Warm Time，转租期限为2019年1月1日至2023年12月31日。
另外有意思的是，Warm Time从贾跃亭处租来玛格丽特物业后，转而又在全方位服务的基础上，包括酒店服务，向FF出租了其中两处玛格丽特物业。
截至2019年6月30日，Ocean View的不动产价值约为2790万美元，应收贷款为2730万美元，负债总额为5160万美元。其中，FF欠Ocean View的金额约为440万美元，贾跃亭欠Ocean View的金额约为310万美元。
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根据贾跃亭提交的2018-2019年现金流量表，其两年的收入合计978万美元，其中工资收入约83万美元，资产出售收入为241万美元，租金收入为76万美元，第三方贷款为309万美元。两年的总支出为987万元，其中包括子女抚养及父母赡养费用300万美元，全球法律费用675万美元。
截至2019年底，贾跃亭拥有的现金约为11.48万美元。根据其对2020年的现金流预测，其常规性的收入主要为工资收入37万美元，租金收入30万美元，个人最主要的支出仍然是子女抚养及父母赡养费用，约为46万美元。
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妻子甘薇的“和解”
贾跃亭和妻子甘薇育有三名子女，包括两个五岁的双胞胎女儿和一个三岁的儿子。2019年10月11日，甘薇曾在成都市锦江区人民法院向贾跃亭提起离婚诉讼，但该法院未受理。同年11月15日，甘薇又在北京朝阳区人民法院对贾跃亭提起离婚诉讼，得到了法院受理。
甘薇在离婚诉讼中提出了四个要求：一是对三名未成年子女，每月每名子女支付12.5万元的子女抚养费，直至子女年满18岁；二是划分甘薇和贾跃亭的夫妻共同财产；三是贾跃亭承担婚姻续存期间其个人投资、生产和经营活动导致的一切债务；四是目前在甘薇名下位于北京朝阳区的财产，由甘薇作为个人财产保留。
2020年1月13日，甘薇提交了针对贾跃亭金额约为5.7亿美元的索赔证据，并称其中有874万美元为《破产法》条款下的家庭支撑义务。
3月4日，贾跃亭债务处理小组表示，经过贾跃亭、甘薇和债委会的三方协商，甘薇放弃了优先分割夫妻共同财产的权利，将会在债权人信托成立后与全体债权人平等受偿，而且权利主张仅占信托总额的13%左右。


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