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房产赠与费用如何计算

房产生活经验

房产赠与费用如何计算
房产赠与费用计算为：对于直系亲属之间的赠与，只征收契税 。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3%－5%税率征收契税 ， 满五唯一 ， 则免征个税 。否则按照差额20%的比例征收个税 。差额的计算方式为指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等 。
根据《契税法》第三条的规定，契税税率为百分之三至百分之五 。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五 。
【房产赠与费用如何计算】契税的具体适用税率 ， 由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出 ， 报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。
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