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父母送子女房产是夫妻共同所有

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父母送子女房产是夫妻共同所有吗
【父母送子女房产是夫妻共同所有】父母送子女房产是否夫妻共同所有需要看如果一方父母出资为双方购置房产的，是对自己子女的个人赠与 ， 该房产即属于该子女的个人财产，但是如果一方父母明确表示是赠与新人双方的就属于夫妻共同财产 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产 。
父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗婚后一、父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗
1、父母赠与房产给子女不一定算夫妻共同财产，产只有婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产才应认定为夫妻一方的个人财 。如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产 。在离婚时，不能作为共同财产进行分割，与另一方没有关系 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
二、父母赠与房产给子女需要注意哪些
1、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的 ， 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；
2、解释对父母赠与子女房产作出了明确的规定，如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是夫妻共同财产 。如果是双方父母共同出资就按照出资比例按份共有 。这样的规定笔者也认为是公平合理的 。如果父母是给夫妻共同的赠与不动产所有权可以同时写夫妻二人的名字，这样也这样规定的出台有利于纠纷的公平解决 。
父母过户房产给子女算夫妻共同财产吗协议后补的怎么办在任何一段婚姻关系中，夫妻之间因为财产的小纠纷问题发展到离婚的情况也是多见的，如果真实情况下两夫妻关系破裂后导致了离婚之后，是可以对夫妻之间的财产进行分割的 。那么父母过户房产给子女算夫妻共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧 。一、父母过户房产给子女算夫妻共同财产吗父母房产过户给已婚子女的，如果没有任何明确表示，一般属于夫妻共同财产 。如果父母房产过户给已婚的子女，并且有协议约定，只能由受赠与的子女一方个人所有，该房产则属于一方的个人财产 。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。
二、父母房产子女继承要交遗产税吗(一)继承
继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承 。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配 。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个 ， 那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人 。
继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费 。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元 。一般评估价会比市价低30%左右 。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右 。
继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分 ， 按不超过1%收取;
超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取 。
(二)传承房子的方式是赠与
父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女 。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税 ， 一般为3% 。整体来看，一套北京市价500万的房子赠与孩子 ， 评估价如果在350万左右，税费大概在12万左右，成本要比继承高 。但在北京限购的城市 ， 子女需要有购房指标，要不然即便父母想送，孩子也办不了房本 。


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