房贷58万15年月供多少钱 房贷58万20年月供多少
大家好，我是小柏 ， 我来为大家解答以上问题 。房贷58万15年月供多少钱，房贷58万20年月供多少，很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、每家的政策都不一样 。
2、有的利率高 ， 有的利率低，有的门槛高，有的门槛低 。
3、只要符合条件，就可以申请 。
4、然而，由于信息不对称，许多政策信息不能被完全理解 。
5、这种情况下，由中介公司给你出主意比较合适 ， 可以节省很多时间和金钱 。
6、如有疑问，欢迎来电咨询：1)利息按本息计算 。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助 。
房贷58万等额本金30年每月还多少
未介绍贷款利率，这里做估计假设处理；
“等额本金” 方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5% ， 月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=580000/240
月还本金=2416.67元
二、计算第19期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(580000-2416.67*19)*(1+0.416667%)
一次性还款额=536308.68元
结果：
在假设条件下，这笔贷款第19期后剩余本金534,083.33元；第19期后一次性还款536,308.68元可还清贷款 。这样能节省利息244,788.19元 。
贷款55万利率5.88 20年每月多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=5.65%，月利率=年利率/12=0.4708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=580000*0.4708%/[1-(1+0.4708%)^-240]
月还款额=4,038.91元
还款总额=969,338.73元
利息总额=389,338.73元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=580000*[(1/240)+0.4708%)]
首期还款额=5,147.31元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=580000/240*0.4708%
月递减额=11.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*580000*0.4708%*(1+240)
利息总额=329,042.12元
还款总额=909,042.12元
结果：
“等额本息”方式，每月还款4,038.91元 ， 还款总额969,338.73元 。
“等额本金”方式，首期还款额5,147.31元，以后逐月递减11.38元；还款总额909,042.12元 。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息60,296.61元 。
58万的房子首付5万月供多少钱
题主是否想询问“58万的房子，首付15万，分三十年付，一个月多少房贷”？3541.53元 。总价58万，即贷款金额58万-15万=43万(首付款不含交易税费)选择等额本金还款方式每月还款:3541.53元(每月递减 。每月还款金额都不同)选择等额本息还款方式每月还款:2732.05元(30年每月相同 ， 不递增也不递减) 。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 ， 当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款 。
文章插图
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