房屋租赁无合同是否有效

房屋租赁无合同是否有效
房屋租赁没有合同,而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的,该房屋租赁行为有效 。
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 。
《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式 , 无法确定租赁期限的 , 视为不定期租赁 。
房屋租赁无合同是否有效
法律分析:房屋租赁无合同但仍实际履行的有效,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系 。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的 , 可以将租赁房屋对第三人进行转租 。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的 , 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。定租赁期限的 , 视为不定期租赁 。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任 。

第七百一十五条 承租人经出租人同意 , 可以对租赁物进行改善或者增设他物 。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。

没签合同受法律保护吗
一、没有签合同租房受法律保护吗
1、租房没签合同受法律保护,租房没有合同的,视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额 。
二、没有签合同辞职要多久
没签合同的辞职可以当天离职 。如果是刚入职,时间比较短的,可以当天离职 。如果是在试用期的 , 一般是需要提前三天通知用人单位 。如果是正式的员工 , 需要劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位 。没签合同的,工作年限长的,相当于与用人单位签订了无固定期限劳动合同,一般需要提前三十日通知用人单位,才能离职 。根据法律规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同 。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同 。
三、多久没有签合同算是违约
是否合同违约具体根据双方的约定来判断是否具备违约情形 。如果合同是双方签字盖章后生效,那么合同是不发生法律效力的 。如果根据交易习惯 , 对方已经履行了主要义务,仍未签订合同 , 且不准备履行合同约定,那么是需要承担违约责任的 。
没签合同受法律保护吗
【房屋租赁无合同是否有效】法律分析:租房没签合同受法律保护,租房没有合同的 , 视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式 , 无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金 。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付 。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 , 出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同 。

第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金 。

第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人 。

第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:


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