深圳农民房可以买卖吗
深圳农民房是可以买卖的 。深圳80％的房子都是农民楼，有巨大需要流通的需求 ， 政府原则上是不支持农民楼自由买卖交易的，但目前并没有出法律法规强制禁止交易和管控 。而且，买农民房是属于民间行为 ， 不用向政府部门豋记 。
【深圳农民房可以买卖】但是现在由于土地资源稀缺 ， 目前政府主要以旧改拆迁为主，因此深圳多旧改项目 。而买农民房是没有法律保障的，具体何时拆除不确定，且拆迁补偿上也容易出问题 。
深圳石岩整栋农民房出售2022
2022深圳农民房能买 。在深圳每天进行的房产交易中 ， 农民房更是占了不小的比例 。有因才有果，深圳农民房的出现是深圳土地资源有限 ， 人口大量涌入作用以及房价飞速上涨的结果越来越多的农民工和常年拿着低薪打工的人，都慢慢把目光瞄向了农民房 。
在深圳买农民房要注意什么事项呢
深圳农民房己经是不可以买的！
现在已经没有所谓两证一书的文件，全部是绿本！绿本是不可以过户或更改名字！
1.小心过了几年后要迁拆，发展商只认国家颁发的绿本登记人！不承认所谓律师或村委会的公证书！身为律师知法犯法！
2.小心到时真正业主犯难，告你偷了人家绿色房产证！更麻烦！
国家已经说明对所谓农民房买卖不保护，不承认，违法行为！
怎么样说，你到时更加惹祸烦身！
有钱不如去其它还可以在两证一书改名的地方投资农民房了！
深圳的农民房值得买吗
在深圳房价飙升 ， 房租也持续上涨的情况下，农民房（小产权房，其实就是无产权）确实感觉很有吸引力 。但我仍然不建议买 。为什么呢？关键点在于，小产权房是无任何法律保障的 。
我们来想象下，你花了几十万买了农民房 。过N年要拆迁了，深圳拆迁可是要发大财的你懂的 。你别高兴太早，原来的农民直接到法院起诉你，由于小产权房是不允许交易的，因此你的所谓合同或者其他所有协议文件一律属于无效 。即使公证过也没用（现在深圳已经不允许律师对此类交易进行公证，否则处罚） 。届时法院一纸判决 ， 原业主返还你之前购买的钱，房子还是他的，所以赔偿也是他的，你拿着被他白用了N年的你自己的钱走人 。有判例 。即使不考虑拆迁，随着商品房价格上涨，小产权房多多少少也会涨一些的，这时原来的农民找你拿回 ， 你一样没有任何保障 。这还不考虑如果小产权房经过多次转手，原来的农民找来，而你的上家早就不知道哪去了，这要怎么办可就真不好说了 。
所以，小产权房的交易，最多只能视为长期租赁合同，且还无法律保护 。如果你要投资，不仅上升空间不如商品房，还没有保障；如果你要自住，你想租哪里都可以随时搬 ， 你搞个长租有意义么？农民房的环境一般还不好 。另外，对入户没帮助，小孩能否上学这个我没研究 。因此 ， 不建议买任何农民房（小产权房） 。
文章插图
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