租房未到期退房租吗
【租房未到期退房租，租房没到期不想租了能退剩余房租吗,找的中介】退租金，但要赔偿违约金 。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿 。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
租房没到期不想租了能退剩余房租吗,找的中介租房期间 ， 都是需要签订一定合同使用期限 。那租房没到期不想租了能退剩余房租吗？PChouse带大家一起了解下吧 。租房没到期不想租了不能退剩余房租 。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为 ， 如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果 。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金 。当然如果合同中另有规定的除外 。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退 。而且提前退房 ， 已经属于主观违约，必须要承担一定的责任 。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条 ， 所以房东不能扣除你全部房租和押金 。正常情况下来讲，合同约定好的条例，必须按照合同来执行 。在没有规定清楚违约责任的情况下，业主权利权力随意扣押租客的押金和房租 。租房不到期退房 剩余租金能退回来吗租了一年租房未到期，提前退租，房租可以退回 。租赁房屋合同没有到期不想租了可以与房东协商能否提前解除 。是否可以退还租金，以合同约定为准，如果单方构成违约，交纳的租金可能会被扣留作为违约金 。租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿 。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿 。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同 ， 但是应当在合理期限之前通知对方 。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格 ， 承租人仍然可以随时解除合同 。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态 。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。租房子签了一年合同一般不能提前退租，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任 。第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;（二）租赁物权属有争议;（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形.房租合同没到期可以退租金么房租合同没到期租金的退还，应当是根据双方当事人协商的内容确定：1、那如果双方当事人没有关于这个问题达成一致，也没有在相关的合同当中予以体现的话，就是需要根据实际损失来进行判断 ， 通常情况下都是以当初所留下来的押金来确定；2、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金；3、但是若符合相关的法律规定 ， 承租就不用支付违约金 。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金 。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同 。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失；4、可以看合同中是否有约定 ， 如果合同中有约定的则按合同约定的执行 。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任 。
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